Rue des Marechaux, Nancy
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Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier366 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Nancy et 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 515 €1 vente
- 20242 222 €1 vente
- 20252 572 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue des Marechaux le 31/03/2025 : 58 m² pour 149 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 35 Rue des Marechaux | Appartement35 Rue des Marechaux · 58 m² · 2 572 €/m² | 58 m² | 149 150 € | 2 572 € |
| 01/08/2024 | 35 Rue des Marechaux | Appartement35 Rue des Marechaux · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 09/08/2023 | 16 Rue des Marechaux | Appartement16 Rue des Marechaux · 40 m² · 2 515 €/m² | 40 m² | 100 590 € | 2 515 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,1 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 92 contraintes relevées au point de la rue
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique75
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Muséum-Aquarium
- Couvent des Cordeliers
- Immeuble 10 rue Lyautey
- immeuble
- Magasin Goudchaux
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- Fontaine
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- hôtel d'Obelstein
- maison des Adam
- Immeuble 6 place d'Alliance
- Temple protestant
- Hôtel de la Monnaie
- Hôtel de Spada
- maison
- Hôtel Héré
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- Maison des Vallée
- Banque Crédit Lyonnais
- hôtel de Malleloy
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- hôtel de Rennel
- hôtel de Custines puis de Ludres
- arc de triomphe
- Maison au Boulet
- Hôtel de Curel
- Opéra-Théâtre
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- maison de Médard Chuppin
- hôtel de Lenoncourt
- Immeuble 1 rue Girardet
- hôtel de Lillebonne
- Bibliothèque municipale
- maison Margot
- Arsenal des ducs de Lorraine
- église Saint-Epvre
- Palais ducal
- hôtel de Gellenoncourt
- hôtel Jacquet
- chambre de commerce et d'industrie
- maison de Guillaume de Rogéville
- Immeubles
- hôtel de ville
- Caserne Thiry
- maison Génin
- Immeuble 4 place d'Alliance
- Immeuble 2bis rue Girardet
- Hôtel de Martigny
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- Immeuble 11 rue Lyautey
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- place d' Alliance
- hôtel du Baron Vincent
- hôtel Alliot
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Porte
- bastion d'Haussonville
- Immeuble 9 rue Lyautey
- maison Lecreulx
- Salle et salons
- hôtel de Morvilliers
- Maison dite de Clodion
- Chapelle des Cordeliers
- Hôtel Ferraris
- Vitraux de Gruber
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis d'aménager0543952500013 | Rue des Marechaux | BZ 378 | — | 3 872 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 35 Rue des Marechaux 54000 Nancy | — | 1800 | D | B |
| appartement, 18 Rue des Maréchaux 54000 Nancy | 82 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI 90 Grande Rue | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Rue Grande | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | SCI 12 Rue Georges Wodli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Nantucket | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | Chernon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Feline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Xo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Eca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI du 35 Rue des Marechaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Gabrielle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Investi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Les Quatre Fers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants366234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 25 boulangeries, 14 médecins généralistes, 10 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 130 m |
| Boulangerie | 25 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 169 | 0 m |
| Librairie ou presse | 14 | 60 m |
| Banque | 16 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 70 m |
| Pharmacie | 10 | 70 m |
| Dentiste | 25 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 4 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement659 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret699 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement722 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement756 m
Écoles, collèges et lycées7
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic50 m
- École maternelle Robertypublic380 m
- École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle390 m
- Lycée Henri Poincarépublicinternat390 m
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat390 m
- École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine440 m
- École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert490 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 200
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Indigo Parktransport