Clos D 12 Rue Oberlin, Nancy
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants18,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Clos D 12 Rue Oberlin | Appartement, Dépendance2 Clos D 12 Rue Oberlin · 38 m² · 2 024 €/m² | 38 m² | 76 900 € | 2 024 € |
| 05/09/2024 | 6 Clos D 12 Rue Oberlin | Dépendance, Appartement6 Clos D 12 Rue Oberlin · 179 m² | 179 m² | 275 000 € | — |
| 26/07/2023 | 2 Clos D 12 Rue Oberlin | Appartement2 Clos D 12 Rue Oberlin · 41 m² · 2 089 €/m² | 41 m² | 85 650 € | 2 089 € |
| 30/08/2021 | 2 Clos D 12 Rue Oberlin | Appartement, Dépendance2 Clos D 12 Rue Oberlin · 146 m² | 146 m² | 290 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Clos D 12 Rue Oberlin | Dépendance3 Clos D 12 Rue Oberlin · 50 m² | 50 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations17
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Nancy
- porte Sainte-Catherine
- Caserne Thiry
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de démolir0543952500049 | 8 Clos D 12 Rue Oberlin | AP 120 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- N° 1 Rue de Pixérécourt, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Drogrerie ,30 Rue Oberlin, à 101 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Rue Sébastien Leclerc, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Rue de Docteur Grandjean, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Rue Laflize, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 31,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 27,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | — | — | C | B |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 31,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Clos D 12 Rue Oberlin 54000 Nancy | 35 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Nisa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Prorietaires de la Parcelle Ap 530 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Alan Invest | Société civile | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Bathisa | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants267159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté50,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement40 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Mac Mahonpublic260 m
- École maternelle Saint Georgespublic470 m
- École élémentaire Saint Georgespublic480 m