Rue Henri Poincaré, Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 045 €1 vente
- 20232 350 €1 vente
- 20243 431 €1 vente
- 20252 434 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue Henri Poincaré le 25/06/2025 : 155 m² pour 377 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 48 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement48 Rue Henri Poincaré · 155 m² · 2 434 €/m² | 155 m² | 377 200 € | 2 434 € |
| 12/09/2024 | 48 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance48 Rue Henri Poincaré · 142 m² · 3 431 €/m² | 142 m² | 487 150 € | 3 431 € |
| 08/09/2023 | 42 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance42 Rue Henri Poincaré · 165 m² · 2 350 €/m² | 165 m² | 387 800 € | 2 350 € |
| 27/05/2022 | 42 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement42 Rue Henri Poincaré · 66 m² · 3 045 €/m² | 66 m² | 201 000 € | 3 045 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 47 Rue Henri Poincaré | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance47 Rue Henri Poincaré · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 16/10/2024 | 48 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement48 Rue Henri Poincaré · 155 m² · 16 €/m² | 155 m² | 2 500 € | 16 € |
| 07/12/2021 | 47 Rue Henri Poincaré | Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Henri Poincaré · 212 m² | 212 m² | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,2 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 50 contraintes relevées au point de la rue
Informations20
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique30
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Temple protestant
- Hôtel de la Monnaie
- Hôtel de Spada
- Banque Crédit Lyonnais
- hôtel de Malleloy
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- hôtel de Custines puis de Ludres
- arc de triomphe
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- immeuble
- Banque Renauld
- Immeuble
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- maison Génin
- chambre de commerce et d'industrie
- église Saint-Sébastien
- Maison dite de Clodion
- porte Stanislas
- bastion d'Haussonville
- hôtel Jacquet
- Magasin Goudchaux
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- Vitraux de Gruber
- hôtel Excelsior
- hôtel de Lillebonne
- Bibliothèque municipale
- maison Margot
- Banque SNVB
- maison Spilmann
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Déclaration préalable0543952600932 | 47 Rue Henri Poincaré | BY 293 | — | 600 m² | autorisé | ARTEMIS COURTAGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 82 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 83,9 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 57 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 36,8 m² | — | E | C |
| appartement, 45 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 26,7 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 196,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 42 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 65,5 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 153,6 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 157 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 163,2 m² | — | D | C |
| appartement, 42 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 149,7 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 150,2 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Henri Poincaré 54000 Nancy | 70,5 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI Toza | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | 80 Rue Poincare | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 45 | SCI la Charlotiere | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | SCI Poinca'not | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Gabriel Neuf | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | Axis Immobilier | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | France Perruques | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Sorana | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI Archinot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | 21 Raugraff | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI O N L Y 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 16 médecins généralistes, 10 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 15 | 120 m |
| Boucherie | 4 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 136 | 50 m |
| Librairie ou presse | 11 | 120 m |
| Banque | 20 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 80 m |
| Pharmacie | 10 | 160 m |
| Dentiste | 36 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 310 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | 3 | 400 m |
| Lycée | 3 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 5 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 2 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement188 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret214 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement248 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement278 m
Écoles, collèges et lycées10
- Lycée Henri Poincarépublicinternat150 m
- École maternelle Didionpublic290 m
- École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert340 m
- École primaire privée Saint Léon IX380 m
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé400 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic410 m
- Collège Saint-Léon IXprivé420 m
- Lycée Saint-Léon IXprivé420 m
- Collège Guynemerpublic450 m
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic480 m