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Aucadastre

Cadastre de Toul

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE54528Code postal 5420015 768 habitants302 voies et 5 288 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres Touloises

Appartement, prix médian1 288 €/m²maison 1 936 €/m², en 2025Loyer9,64 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,83 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,35 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies3025 288 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Toul, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 288 €/m²

La commune 1 288Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Médiane de 62 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 220 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 032 à 1 288 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 111 €77 ventes
  2. 20201 122 €81 ventes
  3. 20211 151 €96 ventes
  4. 20221 208 €116 ventes
  5. 20231 308 €91 ventes
  6. 20241 229 €66 ventes
  7. 20251 288 €62 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 288 €62
20241 229 €66
20231 308 €91
20221 208 €116
20211 151 €96
20201 122 €81
20191 111 €77
20181 099 €74
20171 059 €52
20161 131 €48
20151 009 €56
20141 032 €52

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Gouvion Saint Cyr1 497 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Creil1 495 €/m² · 9 ventes
  3. Rue Mère Térésa1 438 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Saint Waast1 412 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue du Colonel Péchot1 350 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue François Mitterrand27 ventes · 1 308 €/m²
  2. Avenue du Colonel Péchot26 ventes · 1 350 €/m²
  3. Rue Michâtel23 ventes · 1 255 €/m²
  4. Rue Joly20 ventes · 975 €/m²
  5. Rue des Traits la Ville19 ventes · 1 156 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 936 €/m²

La commune 1 936Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
La commune est 2 % au-dessus.

Médiane de 62 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 220 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 450 à 1 936 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 547 €98 ventes
  2. 20201 668 €104 ventes
  3. 20211 676 €105 ventes
  4. 20221 806 €82 ventes
  5. 20231 884 €74 ventes
  6. 20241 783 €54 ventes
  7. 20251 936 €62 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 936 €62
20241 783 €54
20231 884 €74
20221 806 €82
20211 676 €105
20201 668 €104
20191 547 €98
20181 386 €81
20171 406 €79
20161 385 €84
20151 376 €85
20141 450 €57

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Gabriel Mouilleron2 370 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Terrasses de l'Embannie2 360 €/m² · 9 ventes
  3. Rue du Marechal Lyautey2 232 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Saint-Georges2 231 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Notre-Dame2 033 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Saint Jacques14 ventes · 1 982 €/m²
  2. Avenue Jean Jaurès14 ventes · 1 717 €/m²
  3. Rue Notre-Dame12 ventes · 2 033 €/m²
  4. Rue Terrasses de l'Embannie9 ventes · 2 360 €/m²
  5. Rue de Briffoux9 ventes · 1 944 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,64 €/m²entre 7,81 et 11,89 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 501 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 9,67 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

1 ou 2 pièces
11,55 €/m²entre 9,37 et 14,25 €/m²
3 pièces et plus
8,37 €/m²entre 6,83 et 10,26 €/m²
Maison
11,01 €/m²entre 8,34 et 14,54 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 1 013 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalTerres Touloises

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Toul

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Toul

Risques sur Toul

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
Installations classées
15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Toulnaturel
  • PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique

Taxe foncière à Toul

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,83 %

Commune 36,53 %, intercommunalité 1,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 0,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point en dessous.

Ordures ménagères
6,89 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
44,72 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,35 point37,48 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
38,23 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,95 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,48 %6,60 %
202137,61 %6,60 %
202237,67 %6,60 %
202337,75 %6,60 %
202437,83 %6,60 %
202537,83 %6,89 %

En 2020 : 19,29 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Terres Touloises.

Les voies de Toul

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

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