Cadastre de Kerfourn
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INSEE56092Code postal 56920852 habitants76 voies et 477 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 644 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 976 à 1 644 €/m².
- 20191 021 €13 ventes
- 2020777 €7 ventes
- 20211 161 €10 ventes
- 20221 333 €13 ventes
- 20231 546 €14 ventes
- 20241 848 €10 ventes
- 20251 644 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 644 € | 10 |
| 2024 | 1 848 € | 10 |
| 2023 | 1 546 € | 14 |
| 2022 | 1 333 € | 13 |
| 2021 | 1 161 € | 10 |
| 2020 | 777 € | 7 |
| 2019 | 1 021 € | 13 |
| 2018 | 1 014 € | 10 |
| 2017 | 1 178 € | 2 |
| 2016 | 1 197 € | 4 |
| 2015 | 941 € | 7 |
| 2014 | 976 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Eloi1 938 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Eloi7 ventes · 1 938 €/m²
- La Croix du Gohuern4 ventes · 1 647 €/m²
- Rue de l’Argoat4 ventes · 1 556 €/m²
- Cite du Stade4 ventes · 1 247 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,54 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 7,69 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,48 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 33 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 920 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kerfourn
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kerfourn
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Kerfourn
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,71 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,68 point34,03 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,03 % | 6,75 % |
| 2021 | 34,03 % | 7,75 % |
| 2022 | 34,71 % | 7,75 % |
| 2023 | 34,71 % | 7,75 % |
| 2024 | 34,71 % | 7,75 % |
| 2025 | 34,71 % | 10,25 % |
En 2020 : 18,77 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Kerfourn
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Meunier4
- Cite du Stade35
- Corclé8
- Guerdaner11
- Impasse Park er Forn7
- Ker Legouge4
- Kerflec'h20
- Kervellec9
- La Villeneuve10
- Lande de Guerdaner23
- Lauban10
- Le Bot5
- Le Releven10
- Lesdanic8
- Penvern15
- Place de l’Eglise6
- Porh Piron13
- Rue de l’Argoat41
- Rue de la Fontaine5
- Rue des Ajoncs7
- Rue des Croix15
- Rue du Calvaire11
- Rue du Hent Don10
- rue du Moulin5
- Rue du Parc Yen19
- Rue du Puits10
- Rue Gwen-Ha-du24
- Rue le Clos des Forges12
- Rue Saint Eloi19
- Rue Saint Vincent11
- Allée du Lavoir1
- Bellevue2
- Butte de Kervellec1
- Guerlevic1
- Guerniquello2
- Humilié3
- Impasse du Pic Vert2
- Impasse Lann Noual1
- Impasse Park Bras Noual2
- Impasse Pen Er Voyedec3
- Ker Anna2
- Ker Henri2
- Ker Thérèse1
- Kerangèle1
- Kerdouar1
- Kergroix1
- Kerhervé1
- Kerjosse2
- Kerlann2
- Kermoisan4
- Kervran3
- La Chataigneraie1
- La Croix de Pembual1
- La Croix du Gohuern4
- La Grenouillère3
- la Villeneuve1
- Lann Vihan3
- Le Clezio1
- Le Favonnic3
- Le Gastonnet1
- Le Gazon1
- Le Gohuern1
- Le Guéric3
- Le Lindreux2
- Le Rohic3
- Le Spernen1
- Le Vieux Lindreux1
- Pelle3
- Pembual2
- Penhouet2
- Porh Thomas2
- Route de Ker Angele3
- Rue de Guerdaner3
- Rue de l'Hermine1
- Rue des Prés3
- Rue des Templiers3
Autres communes du département
Morbihan