Cadastre de Saint-Gravé
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INSEE56218Code postal 56220763 habitants14 voies et 538 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 775 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 444 à 1 775 €/m².
- 20191 327 €17 ventes
- 20201 442 €19 ventes
- 20211 384 €20 ventes
- 20221 826 €17 ventes
- 20231 500 €7 ventes
- 20241 639 €15 ventes
- 20251 775 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 775 € | 9 |
| 2024 | 1 639 € | 15 |
| 2023 | 1 500 € | 7 |
| 2022 | 1 826 € | 17 |
| 2021 | 1 384 € | 20 |
| 2020 | 1 442 € | 19 |
| 2019 | 1 327 € | 17 |
| 2018 | 1 188 € | 14 |
| 2017 | 1 320 € | 15 |
| 2016 | 650 € | 4 |
| 2015 | 1 032 € | 17 |
| 2014 | 1 444 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte du Stade1 750 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 159 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 1 159 €/m²
- Rte du Stade5 ventes · 1 750 €/m²
- Dom du Pont Sec3 ventes · 1 893 €/m²
- Brehon3 ventes · 1 370 €/m²
- Le Clos Juhel3 ventes · 1 346 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,75 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,51 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,75 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 812 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Gravé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Gravé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Saint-Gravé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,23 %
Commune 37,78 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,33 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,55 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,95 points36,28 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,33 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,55 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,28 % | aucune |
| 2021 | 36,28 % | aucune |
| 2022 | 36,28 % | aucune |
| 2023 | 38,14 % | aucune |
| 2024 | 38,25 % | aucune |
| 2025 | 39,23 % | aucune |
En 2020 : 20,02 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies de Saint-Gravé
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Morbihan