Cadastre de Larmor-Plage
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INSEE56107Code postal 562608 418 habitants257 voies et 4 247 adressesPlan local d'urbanisme, Larmor-Plage
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 704 €/m²
Médiane de 62 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 3 105 à 4 704 €/m².
- 20193 636 €63 ventes
- 20203 377 €50 ventes
- 20214 012 €51 ventes
- 20224 672 €48 ventes
- 20234 673 €50 ventes
- 20244 669 €40 ventes
- 20254 704 €62 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 704 € | 62 |
| 2024 | 4 669 € | 40 |
| 2023 | 4 673 € | 50 |
| 2022 | 4 672 € | 48 |
| 2021 | 4 012 € | 51 |
| 2020 | 3 377 € | 50 |
| 2019 | 3 636 € | 63 |
| 2018 | 3 088 € | 52 |
| 2017 | 3 846 € | 45 |
| 2016 | 3 277 € | 45 |
| 2015 | 3 566 € | 40 |
| 2014 | 3 105 € | 26 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Guezo7 133 €/m² · 9 ventes
- Rue Rohr Mez6 370 €/m² · 6 ventes
- Rue de Beg Tal Men6 042 €/m² · 10 ventes
- Rue du Port5 941 €/m² · 9 ventes
- Rue des Architectes5 859 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Jules le Guen16 ventes · 5 383 €/m²
- Rue des Châteaux12 ventes · 4 565 €/m²
- Rue Penfret11 ventes · 3 768 €/m²
- Rue de Beg Tal Men10 ventes · 6 042 €/m²
- Rue de Kerderff10 ventes · 4 189 €/m²
4 310 €/m²
Médiane de 85 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 2 645 à 4 310 €/m².
- 20193 224 €89 ventes
- 20203 500 €91 ventes
- 20213 952 €98 ventes
- 20224 241 €94 ventes
- 20234 561 €75 ventes
- 20244 213 €68 ventes
- 20254 310 €85 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 310 € | 85 |
| 2024 | 4 213 € | 68 |
| 2023 | 4 561 € | 75 |
| 2022 | 4 241 € | 94 |
| 2021 | 3 952 € | 98 |
| 2020 | 3 500 € | 91 |
| 2019 | 3 224 € | 89 |
| 2018 | 3 024 € | 87 |
| 2017 | 2 831 € | 86 |
| 2016 | 2 870 € | 98 |
| 2015 | 2 663 € | 88 |
| 2014 | 2 645 € | 73 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Neuve6 096 €/m² · 5 ventes
- Rue de Beg Tal Men6 053 €/m² · 5 ventes
- Rue de Kerblaisy4 875 €/m² · 6 ventes
- Avenue Jules le Guen4 729 €/m² · 22 ventes
- Rue de Locqueltas4 529 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jules le Guen23 ventes · 4 729 €/m²
- Rue Ar Menez10 ventes · 3 471 €/m²
- Rue des Fleurs9 ventes · 4 234 €/m²
- Rue du Vieux Moulin9 ventes · 3 684 €/m²
- Rue du Pesketer8 ventes · 4 116 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,65 €/m²entre 10,43 et 17,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 256 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
- Appartement
- 14,99 €/m²entre 11,43 et 19,68 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,73 €/m²entre 13,67 et 23,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 10,69 et 16,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 656 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 256 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLarmor-Plage
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Larmor-Plage
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Larmor-Plage
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Larmor-Plage
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,21 %
Commune 40,72 %, intercommunalité 0,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,65 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point41,22 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,65 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,22 % | 9,54 % |
| 2021 | 41,22 % | 9,54 % |
| 2022 | 41,22 % | 9,54 % |
| 2023 | 41,21 % | 9,54 % |
| 2024 | 41,21 % | 9,54 % |
| 2025 | 41,21 % | 9,54 % |
En 2020 : 25,46 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.
Les voies de Larmor-Plage
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Président Kennedy34
- Avenue Jules le Guen134
- Boulevard de la Nourriguel34
- Rue Ar Menez69
- Rue de Kerderff34
- Rue de Kerguelen58
- Rue de Kerhoas43
- Rue de Kervogam47
- Rue de la Chapelle Saint Yves50
- Rue de Locqueltas36
- Rue de Ploemeur95
- Rue de Quehello71
- Rue de Quelisoy Village39
- Rue de Saint Thurien42
- Rue des 4 Freres Leroy Queret50
- Rue des Fleurs54
- Rue des Genets40
- Rue des Lilas35
- Rue des Merisiers39
- Rue des Orphies34
- Rue des Paturages65
- Rue des Remoras39
- Rue des Roseaux37
- Rue des Terre Neuvas34
- Rue du Bourrigo38
- Rue du Kernevel40
- Rue du Minio34
- Rue du Petit Phare46
- Rue du Vieux Moulin75
- Rue René Delayre43
- Allée de Kerblaisy31
- Allée de Kerguelen4
- Allée de la Butte14
- Allée de la Colonie3
- Allée de la Croix de Toulhars11
- Allée de Ploemeur3
- Allée de Zanflamme7
- Allée des Alouettes3
- Allée des Bisquines4
- Allée des Bleuets7
- Allée des Bouvreuils3
- Allée des Bruyères7
- Allée des Cavaliers7
- Allée des Châteaux4
- Allée des Chênes10
- Allée des Coquelicots8
- Allée des Corsaires7
- Allée des Cypres4
- Allée des Ecureuils1
- Allée des Errants13
- Allée des Galions13
- Allée des Jardins du Kernevel10
- Allée des Joncs20
- Allée des Lavandières4
- Allée des Moineaux2
- Allée des Pâquerettes6
- Allée des Peupliers6
- Allée des Pommiers8
- Allée des Primevères5
- Allée des Rouges-gorges7
- Allée des Troenes1
- allée du 2 avril 10252
- Allée du Fort de Locqueltas9
- Allée du Petit Bois13
- Allée du Vieux Moulin3
- Allée Koat Beo7
- Allée Résidence de la Nourriguel8
- Avenue de la Plage15
- Avenue General de Gaulle23
- Avenue Molière1
- Avenue Robert Schumann19
- Boulevard Antoine Lavoisier2
- Boulevard de Port - Maria11
- Boulevard de Toulhars19
- Boulevard des Dunes19
- Boulevard Jean Monnet10
- Boulevard Roger le Port17
- Chemin de Beaupré20
- Chemin de la Maison Rouge26
- Chemin de la Mordorée2
- Chemin de la Randonnée6
- Chemin du Zornic10
- Impasse Alain Gerbault4
- Impasse de Beg Tal Men4
- Impasse de Kerderff7
- Impasse de Kerhoas5
- Impasse de Kerpape3
- Impasse de la Fontaine de Keramzec4
- Impasse de la Plage4
- Impasse de la Rade11
- Impasse de Quehello Congard4
- Impasse des Brises12
- Impasse des Ecoles5
- Impasse des Fusains10
- Impasse des Jacinthes5
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Loups6
- Impasse des Violettes6
- Impasse du Goh Forn16
- Impasse du Guezo3
- Impasse du Kernevel3
- Impasse du Menez5
- Impasse du Parc des Sports9
- Impasse du Phare3
- Impasse du Ruisseau8
- Impasse du Vallon14
- Impasse Eugène Le Coupanec9
- Impasse Jean Monnet11
- Impasse Jérôme Ruseff19
- Le Clos du Moulin de Kergouledec3
- Le Petit Bouchon9
- Parc de la Citadelle24
- Place de la Nourriguel22
- Place des Tilleuls1
- Place du Commerce7
- Place Notre Dame17
- Place Youghal1
- Port du kernevel3
- Promenade de Port Maria9
- Quai de Bellevue6
- Quelisoy Route3
- Résidence Château d’Eau12
- Résidence Jean Claude Caillibotte18
- Route de Kerpape1
- Rue Alain Gerbault33
- Rue André Ampère7
- Rue Beaufrere20
- Rue Beg - Er - Lann8
- Rue Brizeux10
- Rue Charcot6
- Rue Claude Debussy11
- Rue Claude Monet12
- Rue Coet - Pin9
- Rue Coutillard13
- Rue de Beg Tal Men21
- Rue de Belgique12
- Rue de Bellevue7
- Rue de Bougainville30
- Rue de Bretagne12
- Rue de France16
- Rue de Keramzec26
- Rue de Kerblaisy24
- Rue de Kercavés29
- Rue de Kerdonis13
- Rue de Kergalan27
- Rue de Kergouledec30
- Rue de Kerpape32
- Rue de Kervihan23
- Rue de L 'Ecole du Menez26
- Rue de L 'Etang12
- Rue de l'Aubépine22
- Rue de la Brise5
- Rue de la Clarté5
- Rue de la Frégate8
- Rue de la Marine9
- Rue de la Marne8
- Rue de la Plage7
- Rue de la Source14
- Rue de la Victoire16
- Rue de Men Toul30
- Rue de Quelisoy21
- Rue de Reims10
- Rue de Rennes9
- Rue de Suffren11
- Rue de Tourville6
- Rue de Verdun1
- Rue des 3 Mats26
- Rue des 3 Pierres27
- Rue des Abeilles23
- Rue des Ajoncs27
- Rue des Algues4
- Rue des Alliés11
- Rue des Architectes28
- Rue des Bruyères27
- Rue des Caprelles25
- Rue des Chardonnerets17
- Rue des Châteaux18
- Rue des Cigales19
- Rue des Coccinelles12
- Rue des Courlis9
- Rue des Courreaux2
- Rue des Criquets10
- Rue des Eglantiers16
- Rue des Embruns7
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Fontaines27
- Rue des Fougères17
- Rue des Goëlands16
- Rue des Goëlettes14
- Rue des Grillons14
- Rue des Lavoirs3
- Rue des Libellules8
- Rue des Mésanges26
- Rue des Mimosas11
- Rue des Noisetiers11
- Rue des Oeillets17
- Rue des Ormeaux19
- Rue des Papillons10
- Rue des Pins5
- Rue des Pinsons23
- Rue des Poiriers26
- Rue des Près27
- Rue des Roses10
- Rue des Sables11
- Rue des Saisies23
- Rue des Sapins1
- Rue des Scarabées9
- Rue des Solens14
- Rue des Thoniers9
- Rue Dominique Ingres6
- Rue du Beau Rivage16
- Rue du Fer à Cheval17
- Rue du Fons7
- Rue du Fort19
- Rue du Goh Leur11
- Rue du Grand Bouchon18
- Rue du Guezo28
- Rue du Parc des Sports9
- Rue du Pesketer34
- Rue du Port16
- Rue du Presbytère5
- Rue du Réservoir13
- Rue du Soleil11
- Rue du Ster8
- Rue du Ter1
- Rue du Verger10
- Rue Duquesne24
- Rue Edith Piaf16
- Rue Edouard Manet22
- Rue Eric Tabarly22
- Rue Eugène lee Coupanec22
- Rue Georges Bizet13
- Rue Georges Brassens7
- Rue Goulphar10
- Rue Hector Berlioz12
- Rue Henri Matisse12
- Rue Jacques Brel8
- Rue Jean Bart8
- Rue Jean-Pierre Calloc'h7
- Rue Lann Haliguen8
- Rue Louis le Nain8
- Rue Maurice Ravel7
- Rue Neuve22
- Rue Parc Vras12
- Rue Paul Gauguin23
- Rue Paul Sérusier15
- Rue Pen Men22
- Rue Penfret15
- Rue Rohr Mez10
- Rue Théodore Botrel29
- Rue Traversière5
- Rue Victor Hugo12
- Rue Yves Montand2
- Sentier des Dunes4
- Sentier des Fleurs6
- Village du Moustoir23
- voie à faire1
Autres communes du département
Morbihan