Rue Roger Salengro, Lorient
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 7 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement7 Rue Roger Salengro · 121 m² | 121 m² | 470 000 € | — |
| 27/01/2023 | 4 Rue Roger Salengro | Maison4 Rue Roger Salengro · 162 m² · 2 154 €/m² | 162 m² | 349 000 € | 2 154 € |
| 19/10/2022 | Rue Roger Salengro | Dépendance, AppartementRue Roger Salengro · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 17/09/2022 | 16 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement16 Rue Roger Salengro · 138 m² | 138 m² | 297 000 € | — |
| 11/04/2022 | 10 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance10 Rue Roger Salengro · 206 m² | 206 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 11 Rue Roger Salengro | Vente11 Rue Roger Salengro | — | 55 000 € | — |
| 31/08/2021 | 7 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement7 Rue Roger Salengro · 121 m² | 121 m² | 191 400 € | — |
| 21/07/2021 | Rue Roger Salengro | Appartement, DépendanceRue Roger Salengro · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Permis de construire05612124L0027 | 3 Rue Roger Salengro | AL 14 | 27 m² | 819 m² | autorisé | SAS MOLLO |
| 18/07/2017 | Permis de construire05612117L0046 | Rue Roger Salengro | AL 259 | 1 logement, 92 m² | 124 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2013 | Déclaration préalable05612113L0372 | 3 Rue Roger Salengro | AL 14 | 5 m² | 819 m² | autorisé | COMMUNE DE LORIENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Roger Salengro 56100 Lorient | 45 m² | — | D | B |
| maison, 11bis Rue Roger Salengro 56100 Lorient | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Roger Salengro 56100 Lorient | 171,6 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 16 Rue Roger Salengro 56100 Lorient | 70,7 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Roger Salengro 56100 Lorient | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Roger Salengro 56100 Lorient | 157,7 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 | Gwedel Glaz | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 5 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 130 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP210 m
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m417
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Julescommerce
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance