Rue des deux frères Le Lay, Lorient
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lorient et 19 % au-dessus du Morbihan.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 558 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 871 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des deux frères Le Lay le 29/09/2023 : 114 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 8 Rue des deux frères Le Lay | Maison, Dépendance8 Rue des deux frères Le Lay · 114 m² · 2 632 €/m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 27/06/2023 | 12 Rue des deux frères Le Lay | Maison, Dépendance12 Rue des deux frères Le Lay · 64 m² · 3 109 €/m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue des deux frères Le Lay | Maison, Dépendance6 Rue des deux frères Le Lay · 154 m² · 1 558 €/m² | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2022 | Rue des deux frères Le Lay | VenteRue des deux frères Le Lay · 317 m² | 317 m² de terrain | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des deux frères Le Lay 56100 Lorient | 105 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue des deux frères Le Lay 56100 Lorient | 114,6 m² | 1890 | C | A |
| maison, 12 Rue des deux frères Le Lay 56100 Lorient | 78,3 m² | 1955 | E | D |
| maison, 6 Rue des deux frères Le Lay 56100 Lorient | 81 m² | 1930 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP130 m
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m353
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance