Boulevard de Normandie, Lorient

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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier498 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Lorient et 37 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 579 €1 vente
20231 752 €4 ventes
20242 451 €1 vente
20252 192 €1 vente
Estimation2 110 €estimé

7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Boulevard de Normandie le 10/07/2025 : 46 m² pour 100 830 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	3 Boulevard de Normandie	Dépendance, Appartement3 Boulevard de Normandie · 46 m² · 2 192 €/m²	46 m²	100 830 €	2 192 €
09/10/2024	1 Boulevard de Normandie	Dépendance, Appartement1 Boulevard de Normandie · 51 m² · 2 451 €/m²	51 m²	125 000 €	2 451 €
18/10/2023	3 Boulevard de Normandie	Dépendance, Appartement3 Boulevard de Normandie · 55 m² · 1 909 €/m²	55 m²	105 000 €	1 909 €
15/02/2023	3 Boulevard de Normandie	Dépendance, Appartement3 Boulevard de Normandie · 46 m² · 2 283 €/m²	46 m²	105 000 €	2 283 €
01/02/2023	5 Boulevard de Normandie	Appartement, Dépendance5 Boulevard de Normandie · 69 m² · 1 594 €/m²	69 m²	110 000 €	1 594 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/01/2023	5 Boulevard de Normandie	Appartement, Dépendance5 Boulevard de Normandie · 76 m² · 1 518 €/m²	76 m²	115 400 €	1 518 €
27/12/2022	9 Boulevard de Normandie	Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard de Normandie · 343 497 m²	343 497 m²	337 200 416 €	—
30/09/2022	5 Boulevard de Normandie	Appartement5 Boulevard de Normandie · 76 m² · 1 579 €/m²	76 m²	120 000 €	1 579 €
24/01/2022	5 Boulevard de Normandie	Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard de Normandie · 52 m² · 1 683 €/m²	52 m²	87 500 €	1 683 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,4 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur bâti à protéger

Informations4

Classement sonore des infrastructures
Périmètre du droit de préemption urbain
Zonage pluvial
Zone d'assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Sites potentiellement pollués: 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR littoraux de Lorientnaturel
PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 29 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	80,5 m²	1955	D	D
appartement, 1 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	74,8 m²	—	C	A
appartement, 34 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	62,3 m²	1956	E	E
appartement, 31 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	66,1 m²	—	E	B
appartement, 23 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	64 m²	—	D	D
appartement, 25 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	81,7 m²	1954	D	D
appartement, 31 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	65,1 m²	1952	E	E
appartement, 34 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	59,9 m²	—	C	C
appartement, 3 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	47 m²	—	E	E
immeuble, 27 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	—	1954	E	D
appartement, 1 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	78 m²	—	F	F
appartement, 29 Boulevard de Normandie 56100 Lorient	85,6 m²	1952	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI les Cocotiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 bis	SCI Guerin Franck et Karina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Val	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
5	Aldebaran	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Normandie 5	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
8	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	40 locaux

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
10	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
11	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
12	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	40 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
15	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
17	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	67 locaux
21	Sofiar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
23	SCI Jalby	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
25	SCI Bleu	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
26	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
27	Groupement D Interet Economique des Radios Taxis Lorientais	Personne morale	propriétaire	1 local
28	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
30	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
31	SCI Arzhbro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
38	SCI des Coquelicots	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants498252 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social50,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons17,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,1 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	7	180 m
Boulangerie	3	210 m
Boucherie	3	190 m
Poissonnerie	1	220 m
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	13	170 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	1	340 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	220 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	1	330 m
Kinésithérapeute	4	250 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	3	150 m
Collège	1	400 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	550 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret466 m
Gare Routière de Lorientgare routière487 m
Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière597 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle publique Kérentrech70 m
École élémentaire publique Kérentrech290 m
École primaire privée Saint Christophe290 m
Collège de TréfavenpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m691

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
Rent A Carservices administratifs
Commune de Lorientadministration publique
Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
Nestor Ad'age (Destia)santé et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.