Cadastre de Saint-Congard

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INSEE56211Code postal 56140806 habitants73 voies et 539 adressesCarte communale, Saint-Congard

Maison, prix médian1 389 €/m²sur 7 ventes en 2025 Loyer9,33 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière33,45 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,67 point depuis 2020 Risques2 plans de préventionInondation (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies73539 adresses, chacune sur sa parcelle

Saint-Congard, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 389 €/m²

La commune 1 389Morbihan 2 496en 2025

La commune est 44 % en dessous.

Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 937 à 1 389 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019960 €15 ventes
20201 240 €18 ventes
20211 118 €15 ventes
20221 667 €22 ventes
2023998 €17 ventes
20241 500 €7 ventes
20251 389 €7 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 389 €	7
2024	1 500 €	7
2023	998 €	17
2022	1 667 €	22
2021	1 118 €	15
2020	1 240 €	18
2019	960 €	15
2018	991 €	9
2017	933 €	13
2016	960 €	10
2015	833 €	13
2014	937 €	8

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Résidence de la Voie Romaine2 011 €/m² · 6 ventes
Route de Redon1 243 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Route de Redon8 ventes · 1 243 €/m²
Résidence de la Voie Romaine6 ventes · 2 011 €/m²
La Tronconnaie4 ventes · 897 €/m²
Bellee3 ventes · 1 194 €/m²
La Glehenaye3 ventes · 1 109 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,33 €/m²entre 7,21 et 12,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune

Appartement: 9,22 €/m²entre 7,26 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,12 €/m²entre 8,76 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleSaint-Congard

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 994 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Congard

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Congard

Risques sur Saint-Congard

Géorisques

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi-Vilaine avalnaturel
PPRI Oustnaturel

Taxe foncière à Saint-Congard

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,45 %

Commune 32,43 %, intercommunalité 1,02 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,33 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +0,67 point32,78 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes: 39,56 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 6,33 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	32,78 %	aucune
2021	32,83 %	aucune
2022	33,06 %	aucune
2023	33,06 %	aucune
2024	33,41 %	aucune
2025	33,45 %	aucune

En 2020 : 16,85 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.

Les voies de Saint-Congard

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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