Avenue Victor Hugo, Vannes
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Prix dans la rue3 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 3 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire56 sociétés ou organismesdont la SCPI AEW Commerces Europe, au n° 25Quartier249 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vannes et 16 % au-dessus du Morbihan.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 732 €21 ventes
- 20223 712 €24 ventes
- 20233 930 €15 ventes
- 20243 561 €16 ventes
- 20253 948 €12 ventes
- Estimation3 860 €estimé
88 appartements mesurés. 105 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Avenue Victor Hugo le 23/12/2025 : 30 m² pour 132 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance42 Avenue Victor Hugo · 30 m² · 4 413 €/m² | 30 m² | 132 400 € | 4 413 € |
| 17/12/2025 | 62 Avenue Victor Hugo | Appartement62 Avenue Victor Hugo · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 12/12/2025 | 30 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement30 Avenue Victor Hugo · 39 m² · 3 333 €/m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 20/11/2025 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 19 m² · 4 737 €/m² | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 05/11/2025 | 30 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement30 Avenue Victor Hugo · 68 m² · 1 541 €/m² | 68 m² | 104 811,58 € | 1 541 € |
Afficher les 100 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 32 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance32 Avenue Victor Hugo · 71 m² · 2 889 €/m² | 71 m² | 205 103 € | 2 889 € |
| 08/08/2025 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement30 Avenue Victor Hugo · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 30/05/2025 | 29 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance29 Avenue Victor Hugo · 93 m² · 1 989 €/m² | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 20/05/2025 | 37 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Avenue Victor Hugo · 27 m² · 4 367 €/m² | 27 m² | 117 900 € | 4 367 € |
| 01/04/2025 | 35 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue Victor Hugo · 24 m² | 24 m² | 210 250 € | — |
| 28/03/2025 | 49 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement49 Avenue Victor Hugo · 16 m² · 5 726 €/m² | 16 m² | 91 620 € | 5 726 € |
| 27/03/2025 | 49 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement49 Avenue Victor Hugo · 36 m² · 4 777 €/m² | 36 m² | 171 960 € | 4 777 € |
| 21/03/2025 | 35 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue Victor Hugo · 114 m² · 1 798 €/m² | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| 27/01/2025 | 62 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement62 Avenue Victor Hugo · 22 m² · 5 000 €/m² | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 15/01/2025 | 47 Avenue Victor Hugo | Vente47 Avenue Victor Hugo · 468 m² | 468 m² de terrain | 465 000 € | — |
| 20/12/2024 | 32 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement32 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 3 204 €/m² | 50 m² | 160 190 € | 3 204 € |
| 28/11/2024 | 39 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance39 Avenue Victor Hugo · 33 m² · 4 445 €/m² | 33 m² | 146 700 € | 4 445 € |
| 22/11/2024 | 52 Avenue Victor Hugo | Appartement52 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 4 206 €/m² | 50 m² | 210 300 € | 4 206 € |
| 19/11/2024 | 31 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Avenue Victor Hugo · 81 m² · 2 099 €/m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 19/11/2024 | 68 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé68 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 1 955 €/m² | 50 m² | 97 750 € | 1 955 € |
| 18/09/2024 | 30 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement30 Avenue Victor Hugo · 62 m² · 2 823 €/m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 11/09/2024 | 39 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement39 Avenue Victor Hugo · 26 m² · 4 615 €/m² | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 10/09/2024 | 48 Avenue Victor Hugo | Appartement48 Avenue Victor Hugo · 38 m² · 5 579 €/m² | 38 m² | 212 000 € | 5 579 € |
| 30/08/2024 | 29 Avenue Victor Hugo | Appartement29 Avenue Victor Hugo · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 17/05/2024 | 32 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance32 Avenue Victor Hugo · 48 m² · 3 917 €/m² | 48 m² | 188 000 € | 3 917 € |
| 15/05/2024 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance42 Avenue Victor Hugo · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2024 | 31 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Avenue Victor Hugo · 37 m² · 2 703 €/m² | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 27/04/2024 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance42 Avenue Victor Hugo · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 24/04/2024 | 46 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement46 Avenue Victor Hugo · 123 m² · 2 033 €/m² | 123 m² | 250 000 € | 2 033 € |
| 27/03/2024 | 37 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé37 Avenue Victor Hugo · 419 m² | 419 m² | 350 000 € | — |
| 11/03/2024 | 46 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement46 Avenue Victor Hugo · 141 m² · 2 071 €/m² | 141 m² | 292 000 € | 2 071 € |
| 26/02/2024 | 32 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement32 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 23/02/2024 | 64 Avenue Victor Hugo | Maison64 Avenue Victor Hugo · 110 m² · 4 932 €/m² | 110 m² | 542 500 € | 4 932 € |
| 16/02/2024 | 30 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement30 Avenue Victor Hugo · 63 m² · 2 619 €/m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 23/11/2023 | 53 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement53 Avenue Victor Hugo · 109 m² · 2 936 €/m² | 109 m² | 320 000 € | 2 936 € |
| 20/11/2023 | 62 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance62 Avenue Victor Hugo · 43 m² · 349 €/m² | 43 m² | 15 000 € | 349 € |
| 20/11/2023 | 62 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement62 Avenue Victor Hugo · 43 m² · 3 930 €/m² | 43 m² | 169 000 € | 3 930 € |
| 26/10/2023 | 31 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance31 Avenue Victor Hugo · 280 m² | 280 m² | 115 000 € | — |
| 24/08/2023 | 9 Avenue Victor Hugo | Appartement9 Avenue Victor Hugo · 39 m² · 4 231 €/m² | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 09/08/2023 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 16 m² · 5 324 €/m² | 16 m² | 85 187 € | 5 324 € |
| 03/07/2023 | 68 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance68 Avenue Victor Hugo · 59 m² · 5 593 €/m² | 59 m² | 330 000 € | 5 593 € |
| 29/06/2023 | 39 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement39 Avenue Victor Hugo · 23 m² · 6 617 €/m² | 23 m² | 152 200 € | 6 617 € |
| 29/06/2023 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement30 Avenue Victor Hugo · 81 m² · 3 000 €/m² | 81 m² | 243 000 € | 3 000 € |
| 23/06/2023 | 51 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement51 Avenue Victor Hugo · 36 m² · 2 558 €/m² | 36 m² | 92 100 € | 2 558 € |
| 19/06/2023 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 14/06/2023 | 43 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement43 Avenue Victor Hugo · 113 m² · 3 124 €/m² | 113 m² | 353 000 € | 3 124 € |
| 10/06/2023 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance30 Avenue Victor Hugo · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 23/05/2023 | 27 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance27 Avenue Victor Hugo · 94 m² · 4 261 €/m² | 94 m² | 400 500 € | 4 261 € |
| 08/03/2023 | 32 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance32 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 2 860 €/m² | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 03/03/2023 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement5 Avenue Victor Hugo · 46 m² · 4 109 €/m² | 46 m² | 189 000 € | 4 109 € |
| 27/12/2022 | 14 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Avenue Victor Hugo · 372 169 m² | 372 169 m² | 314 985 152 € | — |
| 02/12/2022 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 18/11/2022 | 49 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance49 Avenue Victor Hugo · 16 m² · 4 801 €/m² | 16 m² | 76 818,6 € | 4 801 € |
| 07/11/2022 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 10/10/2022 | 37 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance37 Avenue Victor Hugo · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 30/09/2022 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 18 m² · 6 389 €/m² | 18 m² | 115 000 € | 6 389 € |
| 21/09/2022 | 33 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement33 Avenue Victor Hugo · 120 m² · 3 750 €/m² | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 19/09/2022 | 29 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Avenue Victor Hugo · 66 m² · 2 696 €/m² | 66 m² | 177 940 € | 2 696 € |
| 13/09/2022 | 39 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance39 Avenue Victor Hugo · 49 m² · 3 673 €/m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 08/09/2022 | 46 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue Victor Hugo · 71 m² · 2 359 €/m² | 71 m² | 167 500 € | 2 359 € |
| 26/08/2022 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 28 m² · 4 429 €/m² | 28 m² | 124 000 € | 4 429 € |
| 11/08/2022 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement30 Avenue Victor Hugo · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 03/08/2022 | 8 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance8 Avenue Victor Hugo · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 03/08/2022 | 31 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Avenue Victor Hugo · 45 m² · 3 456 €/m² | 45 m² | 155 500 € | 3 456 € |
| 08/07/2022 | 53 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement53 Avenue Victor Hugo · 124 m² · 2 298 €/m² | 124 m² | 285 000 € | 2 298 € |
| 29/06/2022 | 32 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance32 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 11/06/2022 | 8 Avenue Victor Hugo | Appartement8 Avenue Victor Hugo · 32 m² · 3 750 €/m² | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 01/06/2022 | 8 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance8 Avenue Victor Hugo · 62 m² · 3 871 €/m² | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 13/05/2022 | 31 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Avenue Victor Hugo · 45 m² · 3 156 €/m² | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 02/05/2022 | 62 Avenue Victor Hugo | Appartement62 Avenue Victor Hugo · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 15/03/2022 | 49 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement49 Avenue Victor Hugo · 76 m² · 3 289 €/m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 14/02/2022 | 32 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance32 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 04/02/2022 | 3 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Victor Hugo · 105 m² | 105 m² | 475 000 € | — |
| 02/02/2022 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 02/02/2022 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 25 m² · 3 600 €/m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 21/01/2022 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement30 Avenue Victor Hugo · 41 m² · 4 390 €/m² | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 15/01/2022 | 51 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance51 Avenue Victor Hugo · 144 m² | 144 m² | 340 000 € | — |
| 10/01/2022 | 3 Avenue Victor Hugo | Appartement3 Avenue Victor Hugo · 139 m² · 3 117 €/m² | 139 m² | 433 300 € | 3 117 € |
| 20/12/2021 | 8 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Victor Hugo · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 15/12/2021 | 49 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement49 Avenue Victor Hugo · 36 m² · 4 528 €/m² | 36 m² | 163 000 € | 4 528 € |
| 03/12/2021 | 31 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Avenue Victor Hugo · 85 m² · 4 706 €/m² | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 18/11/2021 | 31 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue Victor Hugo · 141 m² | 141 m² | 135 000 € | — |
| 30/09/2021 | 33 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement33 Avenue Victor Hugo · 71 m² · 3 732 €/m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 16/09/2021 | 40 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance40 Avenue Victor Hugo · 90 m² · 3 923 €/m² | 90 m² | 353 053 € | 3 923 € |
| 16/09/2021 | 53 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance53 Avenue Victor Hugo · 109 m² · 3 193 €/m² | 109 m² | 348 000 € | 3 193 € |
| 04/09/2021 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance42 Avenue Victor Hugo · 20 m² · 4 100 €/m² | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 01/09/2021 | 31 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Avenue Victor Hugo · 45 m² · 3 556 €/m² | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 01/09/2021 | 31 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Avenue Victor Hugo · 80 m² · 2 975 €/m² | 80 m² | 238 000 € | 2 975 € |
| 27/08/2021 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 19 m² · 4 105 €/m² | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 18/08/2021 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance30 Avenue Victor Hugo · 62 m² · 2 415 €/m² | 62 m² | 149 700 € | 2 415 € |
| 29/07/2021 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance30 Avenue Victor Hugo · 64 m² · 2 500 €/m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2021 | 62 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance62 Avenue Victor Hugo · 22 m² · 4 045 €/m² | 22 m² | 89 000 € | 4 045 € |
| 20/07/2021 | 46 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue Victor Hugo · 35 m² · 2 000 €/m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 15/07/2021 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement30 Avenue Victor Hugo · 66 m² · 3 147 €/m² | 66 m² | 207 700 € | 3 147 € |
| 12/07/2021 | 37 Avenue Victor Hugo | Appartement, Dépendance37 Avenue Victor Hugo · 30 m² · 4 067 €/m² | 30 m² | 122 000 € | 4 067 € |
| 12/07/2021 | 32 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement32 Avenue Victor Hugo · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 02/07/2021 | 37 Avenue Victor Hugo | Appartement37 Avenue Victor Hugo · 29 m² · 3 828 €/m² | 29 m² | 111 000 € | 3 828 € |
| 28/06/2021 | 37 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement37 Avenue Victor Hugo · 27 m² · 4 517 €/m² | 27 m² | 121 950 € | 4 517 € |
| 10/06/2021 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 39 m² | 39 m² | 425 000 € | — |
| 28/04/2021 | 46 Avenue Victor Hugo | Appartement46 Avenue Victor Hugo · 34 m² · 2 900 €/m² | 34 m² | 98 590 € | 2 900 € |
| 20/04/2021 | 62 Avenue Victor Hugo | Dépendance62 Avenue Victor Hugo | non mesurée | 11 000 € | — |
| 25/03/2021 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement12 Avenue Victor Hugo · 18 m² · 4 000 €/m² | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 03/03/2021 | 8 Avenue Victor Hugo | Dépendance8 Avenue Victor Hugo | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/01/2021 | 46 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement46 Avenue Victor Hugo · 126 m² · 3 254 €/m² | 126 m² | 410 000 € | 3 254 € |
| 05/01/2021 | 51 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement51 Avenue Victor Hugo · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 3 mÀ l'alignement si le plan vertical ne dépasse pas 3 m, en secteurs UC et UC(i), annexes et extensions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 2803 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 36 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur d'implantation privilégié du commerce de détail au titre de l'article R.151-37 du Code de l'Urbanisme
- Patrimoine bâti à maintenir de préférence au titre du L.151-19 du CU
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
- PPRI du bassin versant vannetais - Zonage bleu
Informations7
- Droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 3
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
- Zonage assainissement collectif
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- Taxe d'Aménagement Majorée : Boulevard de la Paix 11%
- Zone de publicité : ZP3 Axes structurants et zones d'activités
Servitudes d'utilité publique24
- PPRi des bassins versants vannetais
- Porte Saint-Jean, rue Brizeux
- Tour dite Tour des Filles et portion des anciens remparts lui faisant suite vers l'Est
- Croix Fitzgerald
- Maison
- Porte-prison et tour y attenant
- Cohue (ancienne)
- Eglise Saint-Patern
- Cathédrale Saint-Pierre
- Chapelle Saint-Yves
- Préfecture
- Partie des remparts allant de la Porte-prison à la Porte Saint-Jean
- Maisons
- Tour du Connétable et parties de remparts attenantes
- Tour dite Saint-François, partie des remparts y attenant et partie des murs dits sarrazins
- Murailles auxquelles est accolé le bastion dit Notre-Dame
- Immeuble Petit-Fers
- Partie des remparts allant du bastion Notre-Dame à la rue Saint-Salomon
- Partie des remparts, dont la Tour Joliette
- Hôtel de Ville
- Anciens remparts, porte Calmont
- Hôtel Saint-Georges
- Soubassement de la tour gauche qui flanque la Porte-Prison
- Tour Poudrière et parties attenantes des remparts
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0562602500131 | 22 Avenue Victor Hugo | BO 1, BO 14 | 540 m² | 1 510 m² | commencé | COMMUNE DE VANNES |
| 26/12/2024 | Déclaration préalable05626024Y0901 | 35 B Avenue Victor Hugo | AN 506, AN 620 | 1 logement | 307 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2024 | Déclaration préalable05626024Y0902 | 35 Avenue Victor Hugo | AN 507, AN 619 | 2 logements | 503 m² | annulé | particulier |
| 29/08/2023 | Déclaration préalable05626023Y0552 | 47 Av Victor Hugo | AN 337 | 1 logement | 1 097 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire05626019Y0068 | 56 Av Victor Hugo | AO 8 | 5 logements, 406 m² | 515 m² | commencé | SCCV L'EMPREINTE |
| 27/09/2019 | Permis de construire05626019Y0068 | 56 Av Victor Hugo | AO 8 | 406 m² | 515 m² | commencé | SCCV L'EMPREINTE |
| 20/05/2016 | Permis de construire05626016Y0025 | 50 Av Victor Hugo | AO 6 | 1 logement, 130 m² | 987 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de démolir05626016Y0003 | 50 Av Victor Hugo | AO 6 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis de construire05626014Y0054 | 50 Av Victor Hugo | AO 6 | 1 logement, 169 m² | — | annulé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de construire05626013Y0171 | 48 Avenue Victor Hugo | AO 5 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de construire05626013Y0171 | 48 Avenue Victor Hugo | AO 5 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/03/2014 | Permis de démolir05626014Y0001 | 63 Avenue Victor Hugo | AN 535 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Coutume - Vannes, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 janvier 2001.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue Madame Lagarde - Vannes, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 62 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 52 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 12 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 26,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 12 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 27,1 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 62 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 28 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 68,4 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 28,1 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 29 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 29,9 m² | 1945 | F | C |
| immeuble, 21 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | — | 1900 | D | D |
| appartement, 12 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 37,2 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 41,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 5 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | 73,2 m² | 1949 | C | C |
| immeuble, 49 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes | — | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 56
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI S L B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Mandarine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Trigwenn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Gelec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Willbrig Seguin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Inova Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Synerimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI VH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | SCI VH1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Boreal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | A2C Rohan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Maxjuly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Faure 49 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Ty Gui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Clepi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 15 | Le Libenter 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 21 | Maxsyal | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Vannes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Endoval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Lepetit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | SCI Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 bis | SCI Sarzon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Dyonisos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 ter | GT Lift Investor | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Leiel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 ter | SCI Thepin-Gaudin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 ter | Société Civile Immobilière 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | Sonavi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Madras | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | Coup de Coeur Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | Coup de Coeur Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 A | Coup de Coeur Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Sainte Catherine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | 43 Avenue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 ter | MGJD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | M'el | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 51 | Adju | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | Infidiet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Cityzen | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | Banque de France | Personne morale | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Lamotte Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Clementine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI P T M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI Clementine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Breguez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | La Democratie | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Rent'immo Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 70 | SCI Ar Tabak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9153 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Au n° 25, la SCPI AEW Commerces Europe, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 285 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| AEW Commerces Europe | 25 | commerces | 285 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 220 m |
| Boulangerie | 9 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 75 | 180 m |
| Librairie ou presse | 10 | 260 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 11 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vannesgare voyageurs et fret494 m
- Gare Routière de Vannesgare routière655 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vannespublic150 m
- École primaire privée Sainte Marie310 m
- École élémentaire publique Jules Ferry370 m
- Collège Jules Simonpublic420 m
- École maternelle publique Pape Carpantier430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 511
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs