Cadastre de Mesves-sur-Loire
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INSEE58164Code postal 58400662 habitants31 voies et 472 adressesCarte communale, Mesves-sur-Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 176 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 924 à 1 176 €/m².
- 2019768 €6 ventes
- 20201 000 €7 ventes
- 2021850 €11 ventes
- 2022833 €13 ventes
- 20231 436 €11 ventes
- 20241 252 €4 ventes
- 20251 176 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 176 € | 14 |
| 2024 | 1 252 € | 4 |
| 2023 | 1 436 € | 11 |
| 2022 | 833 € | 13 |
| 2021 | 850 € | 11 |
| 2020 | 1 000 € | 7 |
| 2019 | 768 € | 6 |
| 2018 | 1 295 € | 8 |
| 2017 | 1 003 € | 10 |
| 2016 | 1 089 € | 4 |
| 2015 | 990 € | 10 |
| 2014 | 924 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 064 €/m² · 7 ventes
- Route d'Antibes733 €/m² · 6 ventes
- Rue de Loire678 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 1 064 €/m²
- Rue de Loire7 ventes · 678 €/m²
- Route d'Antibes7 ventes · 733 €/m²
- Rue Maubois5 ventes · 774 €/m²
- Les Jacquotteries4 ventes · 2 834 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,68 €/m²entre 5,28 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,70 €/m²entre 6,19 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,22 €/m²entre 7,59 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,41 €/m²entre 6,01 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMesves-sur-Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 620 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mesves-sur-Loire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mesves-sur-Loire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire la Chariténaturel
Taxe foncière à Mesves-sur-Loire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,71 %
Commune 32,09 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,82 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 11,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,82 point33,53 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 11,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,53 % | 10,89 % |
| 2021 | 33,35 % | 10,89 % |
| 2022 | 33,18 % | 10,89 % |
| 2023 | 33,01 % | 10,89 % |
| 2024 | 32,88 % | 9,88 % |
| 2025 | 32,71 % | 9,71 % |
En 2020 : 8,19 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Loire.
Les voies de Mesves-sur-Loire
Base Adresse Nationale
- Charrant4
- Chemin de l'Île du Bas4
- Chemin des Échenaux1
- Chemin du Bois David2
- Chemin du Château de la Pointe1
- La Grosse Pierre1
- Route Blanche7
- Route d'Antibes91
- Rue Basse10
- Rue de l'Écho14
- Rue de la Gare55
- Rue de la Vallée de Charrant21
- Rue de Loire52
- Rue de Neuville8
- Rue de Pouilly15
- Rue des Charmilles20
- Rue des Écoles13
- Rue des Perriers4
- Rue des Rigouleau3
- Rue des Sables20
- Rue du Carroux3
- Rue du Château1
- Rue du Château de Mouron48
- Rue du Cimetière6
- Rue du Cloître6
- Rue du Cros des Pierres15
- Rue du Domaine de Mouron1
- Rue du Mazou10
- Rue du Parçan3
- Rue du Poëlon12
- Rue Maubois21
Autres communes du département
Nièvre