Cadastre de Planchez
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INSEE58210Code postal 58230305 habitants74 voies et 522 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 375 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 971 à 1 375 €/m².
- 2019691 €9 ventes
- 2020810 €13 ventes
- 2021908 €10 ventes
- 2022961 €14 ventes
- 20231 062 €13 ventes
- 2024810 €12 ventes
- 20251 375 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 375 € | 9 |
| 2024 | 810 € | 12 |
| 2023 | 1 062 € | 13 |
| 2022 | 961 € | 14 |
| 2021 | 908 € | 10 |
| 2020 | 810 € | 13 |
| 2019 | 691 € | 9 |
| 2018 | 1 125 € | 5 |
| 2017 | 949 € | 6 |
| 2016 | 753 € | 7 |
| 2015 | 989 € | 7 |
| 2014 | 971 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 047 €/m² · 10 ventes
- La Chaise802 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg13 ventes · 1 047 €/m²
- La Chaise5 ventes · 802 €/m²
- Boutenot4 ventes · 1 285 €/m²
- Planchot4 ventes · 1 077 €/m²
- La Fiole4 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,72 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,30 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,55 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Planchez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Planchez
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Radon
Taxe foncière à Planchez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,97 %
Commune 29,80 %, intercommunalité 6,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 8,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,68 point35,29 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 8,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,29 % | aucune |
| 2021 | 35,29 % | aucune |
| 2022 | 35,29 % | aucune |
| 2023 | 35,43 % | aucune |
| 2024 | 35,85 % | 10,98 % |
| 2025 | 35,97 % | 10,98 % |
En 2020 : 5,60 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs.
Les voies de Planchez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Francois Mitterrand42
- Chemin de l'Etang Denis6
- Chemin de la Pépinière5
- Chemin de la Pierre à Boron9
- Chemin des Chènerées6
- Chemin des Etoules6
- Chemin du Renard10
- Promenade des Chaumes9
- Promenade du Champ Colin6
- Route d'Anost18
- Route d'Houssière18
- Route de la Gutteleau9
- Route de la Sarrée22
- Route de Saulieu16
- Route des Fèvres9
- Route du Bois de Serault19
- Route du Bouchot17
- Route du Champ Poillot10
- Route du Domaine de Château8
- Route du Lac de Pannecière34
- Route du Lac des Settons16
- Rue Auguste Judas8
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Fabrissonne9
- Rue de la Tuilerie8
- Rue des Sources11
- Rue du Crot de la Velle7
- Rue du Maquis Serge6
- Rue Maurice Raoult Gervoise17
- Ruelle du Champ Beauregard13
- Allée du Bois4
- Chemin de l'Issart des Clois2
- Chemin de la Couture des Champs3
- Chemin de la Croix3
- Chemin de la Flopère4
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Sauve2
- Chemin de la Vente Dessus1
- Chemin de Planchot2
- Chemin des Petits Jean4
- Chemin des Vernois5
- Chemin du Brule1
- Chemin du Cimetière4
- Chemin du Moulin de la Presle2
- Chemin du Petit Bouveau2
- Chemin du Pré Blin3
- Impasse de l'Haut de Chaux3
- Impasse de la Chaise4
- Impasse de la Paponne2
- Impasse de la Tour2
- Impasse du Champ de la Croix4
- Place de la Résistance5
- Place Marcel Basdevant4
- Route d'Ouroux4
- Route de Lavault de Fretoy2
- Route du Ruisseau des Batailles1
- Rue Creuse1
- Rue de l’Ecole4
- Rue du 25 Juin 19444
- Rue du 8 Mai 19454
- Rue du Crot du Parc5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Mont Moret4
- Rue François Thibault3
- Rue Jacquand1
- Rue Mérinos3
- Rue Millette5
- Rue Pierre Clément2
- Rue Traversière4
- Ruelle de Boutenot2
- Ruelle des Fagottées5
- Ruelle des Musiciens3
- Ruelle Maurice Clément3
- Square du 19 Mars 19622
Autres communes du département
Nièvre