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Aucadastre

Cadastre d'Arleuf

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE58010Code postal 58430645 habitants204 voies et 1 516 adresses

Maison, prix médian1 000 €/m²sur 8 ventes en 2025Loyer6,93 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,25 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,12 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2041 516 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Arleuf, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 000 €/m²

La commune 1 000Nièvre 1 091en 2025
La commune est 8 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 923 à 1 000 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019658 €10 ventes
  2. 2020915 €13 ventes
  3. 2021933 €17 ventes
  4. 2022700 €23 ventes
  5. 2023946 €12 ventes
  6. 2024924 €12 ventes
  7. 20251 000 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 000 €8
2024924 €12
2023946 €12
2022700 €23
2021933 €17
2020915 €13
2019658 €10
2018969 €10
20171 262 €7
2016879 €13
2015947 €5
2014923 €9

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Pasquelins582 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Les Pasquelins6 ventes · 582 €/m²
  2. Route du Haut Morvan5 ventes · 687 €/m²
  3. Le Bourg3 ventes · 701 €/m²
  4. Le Chatelet3 ventes · 1 400 €/m²
  5. Les Chaintres3 ventes · 1 538 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune

Appartement
7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus
6,75 €/m²entre 5,55 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Arleuf

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Arleuf

Risques sur Arleuf

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Arleuf

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,25 %

Commune 30,08 %, intercommunalité 6,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,12 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 8,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,53 points en dessous.

Ordures ménagères
10,98 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,23 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,12 points34,13 % en 2020
Nièvre, moyenne des communes
44,35 %en 2025, la commune 8,1 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,53 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,13 %aucune
202134,13 %aucune
202234,70 %aucune
202335,42 %aucune
202435,83 %10,98 %
202536,25 %10,98 %

En 2020 : 4,44 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs.

Les voies d'Arleuf

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nièvre

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