Cadastre d'Annœullin
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INSEE59011Code postal 5911210 847 habitants150 voies et 3 936 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 638 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 171 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 598 à 2 638 €/m².
- 20192 419 €19 ventes
- 20201 785 €7 ventes
- 20212 559 €10 ventes
- 20222 634 €11 ventes
- 20231 842 €9 ventes
- 20241 842 €9 ventes
- 20252 638 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 638 € | 14 |
| 2024 | 1 842 € | 9 |
| 2023 | 1 842 € | 9 |
| 2022 | 2 634 € | 11 |
| 2021 | 2 559 € | 10 |
| 2020 | 1 785 € | 7 |
| 2019 | 2 419 € | 19 |
| 2018 | 2 696 € | 11 |
| 2017 | 2 593 € | 13 |
| 2016 | 2 646 € | 12 |
| 2015 | 2 598 € | 7 |
| 2014 | 1 250 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Huit Mai 19452 948 €/m² · 12 ventes
- Rue Nationale2 648 €/m² · 8 ventes
- Passage Vérignon2 601 €/m² · 8 ventes
- Rue Pierre Ogée932 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Huit Mai 194512 ventes · 2 948 €/m²
- Rue Nationale11 ventes · 2 648 €/m²
- Passage Vérignon8 ventes · 2 601 €/m²
- Rue Pierre Ogée6 ventes · 932 €/m²
- Rue Jean Moulin5 ventes · 2 104 €/m²
2 208 €/m²
Médiane de 119 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 735 à 2 208 €/m².
- 20191 976 €122 ventes
- 20202 093 €145 ventes
- 20212 243 €119 ventes
- 20222 328 €102 ventes
- 20232 370 €87 ventes
- 20242 118 €75 ventes
- 20252 208 €119 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 208 € | 119 |
| 2024 | 2 118 € | 75 |
| 2023 | 2 370 € | 87 |
| 2022 | 2 328 € | 102 |
| 2021 | 2 243 € | 119 |
| 2020 | 2 093 € | 145 |
| 2019 | 1 976 € | 122 |
| 2018 | 1 977 € | 153 |
| 2017 | 1 917 € | 135 |
| 2016 | 1 785 € | 96 |
| 2015 | 1 853 € | 91 |
| 2014 | 1 735 € | 85 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Michel Colucci3 150 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vent de Bise3 144 €/m² · 9 ventes
- Rue Desnoullet2 813 €/m² · 9 ventes
- Rue de Berlin2 797 €/m² · 6 ventes
- Rue des Ormes2 672 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Carpentier25 ventes · 2 056 €/m²
- Rue de Touraine22 ventes · 2 051 €/m²
- Rue de Carvin19 ventes · 1 873 €/m²
- Rue Jean Jaurès19 ventes · 1 855 €/m²
- Rue Nationale16 ventes · 1 844 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,04 et 12,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 12,34 €/m²entre 10,23 et 14,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,55 €/m²entre 11,98 et 17,66 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,67 €/m²entre 8,81 et 12,91 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Annœullin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Annœullin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2015
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Annœullin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,20 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,84 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,86 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,34 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,84 point52,04 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,34 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,04 % | 16,50 % |
| 2021 | 47,81 % | 13,39 % |
| 2022 | 47,81 % | 13,39 % |
| 2023 | 47,81 % | 14,64 % |
| 2024 | 50,20 % | 14,64 % |
| 2025 | 50,20 % | 14,64 % |
En 2020 : 28,52 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Annœullin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Europe117
- Boulevard Léon Blum58
- Rue Auguste Parsy56
- Rue Charles Houcke51
- Rue Charles Laden51
- Rue de Carnin44
- Rue de Carvin77
- Rue de Don114
- Rue de la Bouvaque91
- Rue de la France57
- Rue de Touraine95
- Rue des Atrébates51
- Rue des Peupliers47
- Rue Desnoullet61
- Rue du Docteur Schaffner51
- Rue du Riez Bourriez43
- Rue du Vent de Bise65
- Rue Hector Berlioz74
- Rue Jean Carpentier124
- Rue Jean Jaurès89
- Rue Jean-Baptiste Lebas46
- Rue Léon Boistelle85
- Rue Maurice Ravel48
- Rue Nationale115
- Rue Oscar Coupey67
- Rue Pasteur71
- Rue Pierre Mendès France50
- Rue Pierre Ogée49
- Rue Roger Salengro119
- Rue Victor Hugo58
- Allée du Capitole2
- Allée du Danube7
- Allée du Tibre2
- Allée du Tyrol11
- Allée Vercleyen5
- Boulevard Joliot-Curie20
- Chemin du Champ Gros3
- Chemin du Moulin Tombe13
- Gisèle Halimi28
- Hameau de la Fosse32
- Impasse Adolphe Boistelle4
- Impasse Bacqueville1
- Impasse Bourgeois6
- Impasse de la Mairie4
- Impasse Delanghe6
- Impasse Delecourt14
- Impasse Deleflie2
- Impasse Delmotte3
- Impasse Derache4
- Impasse Faucomprez2
- Impasse Flanquart3
- Impasse Fusenne2
- Impasse Godin4
- Impasse Guichart4
- Impasse Herbaut5
- Impasse Lheureux13
- Impasse Maille3
- Impasse Marchand4
- Impasse Marcy4
- Impasse Prévost4
- Passage Bourgeois2
- Passage Campion3
- Passage Safieu7
- Passage Vérignon11
- Place de Verdun3
- Place du Général De Gaulle18
- Place du Marché7
- Rue Albert Camus20
- Rue Aline Lohez14
- Rue Alphonse De Lamartine32
- Rue Arlette Queverue-Dal11
- Rue Auguste Copin36
- Rue Charles Desreux8
- Rue Charles Gounod37
- Rue Claude Debussy19
- Rue Claude Loeuil15
- Rue Condorcet10
- Rue d'Athènes8
- Rue de Berlin23
- Rue de Bruxelles33
- Rue de Dublin28
- Rue de l'Abbé Bonpain15
- Rue de la Gare6
- Rue de la Halte25
- Rue de la Liberté30
- Rue de Lisbonne42
- Rue de Londres14
- Rue de Madrid15
- Rue de Paris30
- Rue de Rome34
- Rue de Vienne19
- Rue des 3 Arbres18
- Rue des Acacias11
- Rue des Bleuets31
- Rue des Coquelicots14
- Rue des Ormes27
- Rue des Tilleuls13
- Rue des Weddes8
- Rue du Bois de la Deûle6
- Rue du Capitaine Ball17
- Rue du Cimetière18
- Rue du Docteur Edmond Singer4
- Rue du Docteur Falala28
- Rue du Docteur Schweitzer19
- Rue du Frezin21
- Rue du Huit Mai 194516
- Rue du Vert Gazon14
- Rue Dupuis27
- Rue Émile Loutre10
- Rue Félix Demartin8
- Rue Françoise Dolto1
- Rue Gabriel Péri43
- Rue Georges Bizet13
- Rue Georges Dorchain7
- Rue Georges Mortelecque37
- Rue Henri Bonte12
- Rue Henri Dufour7
- Rue Henri Pottié18
- Rue Jean Ledru16
- Rue Jean Moulin32
- Rue Jean-Claude Petit19
- Rue Jean-Philippe Rameau13
- Rue Jean-Pierre Viseux34
- Rue Jeanne Courcelle7
- Rue Joseph Richy16
- Rue Jules Guesde36
- Rue Lavoisier20
- Rue Léon Gambetta28
- Rue Louis Dal11
- Rue Louis Lelong15
- Rue Marcel Citerne8
- Rue Maurice Wattrelot2
- Rue Michel Colucci31
- Rue Pierre Decarpentrie17
- Rue Pierre Degeyter22
- Rue Pierre Dendoncker5
- Rue Pierre Diévart8
- Rue Pierre Malaquin16
- Rue René Char23
- Rue Saint-Exupéry32
- Rue Salvador Allende33
- Rue Simone Veil41
- Rue Yvon Lamand7
- Rue Yvon Watterlot42
- Ruelle Bonnel5
- Ruelle Dessaint6
- Ruelle Vornier7
- Ruelle Willefert8
- Voie Coron Genty6
- Voie Coron Kruger8
Autres communes du département
Nord