Cadastre de Cysoing
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INSEE59168Code postal 598304 722 habitants130 voies et 2 539 adressesPlan local d'urbanisme, Cysoing
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 107 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 91 %, de 2 145 à 4 107 €/m².
- 20192 177 €9 ventes
- 20203 026 €8 ventes
- 20213 775 €18 ventes
- 20223 654 €13 ventes
- 20232 346 €10 ventes
- 20243 703 €6 ventes
- 20254 107 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 107 € | 6 |
| 2024 | 3 703 € | 6 |
| 2023 | 2 346 € | 10 |
| 2022 | 3 654 € | 13 |
| 2021 | 3 775 € | 18 |
| 2020 | 3 026 € | 8 |
| 2019 | 2 177 € | 9 |
| 2018 | 2 472 € | 9 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 734 € | 3 |
| 2015 | 3 143 € | 2 |
| 2014 | 2 145 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gisele de Frioul4 000 €/m² · 5 ventes
- La Chantraine3 852 €/m² · 9 ventes
- Rue Louis XV3 797 €/m² · 20 ventes
- Rue Jean-baptiste Lebas1 841 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louis XV20 ventes · 3 797 €/m²
- Rue Jean-baptiste Lebas13 ventes · 1 841 €/m²
- La Chantraine9 ventes · 3 852 €/m²
- Rue Gisele de Frioul5 ventes · 4 000 €/m²
- Residence Hippocrate3 ventes · 1 869 €/m²
2 670 €/m²
Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 460 à 2 670 €/m².
- 20192 584 €77 ventes
- 20202 687 €78 ventes
- 20212 903 €75 ventes
- 20223 029 €71 ventes
- 20232 947 €51 ventes
- 20242 864 €47 ventes
- 20252 670 €58 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 670 € | 58 |
| 2024 | 2 864 € | 47 |
| 2023 | 2 947 € | 51 |
| 2022 | 3 029 € | 71 |
| 2021 | 2 903 € | 75 |
| 2020 | 2 687 € | 78 |
| 2019 | 2 584 € | 77 |
| 2018 | 2 188 € | 49 |
| 2017 | 2 438 € | 11 |
| 2016 | 2 271 € | 58 |
| 2015 | 2 363 € | 53 |
| 2014 | 2 460 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Prés3 613 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général Leclerc3 590 €/m² · 8 ventes
- Allée des Coquelicots3 529 €/m² · 5 ventes
- Rue du 14 Juillet3 514 €/m² · 7 ventes
- Allee Boris Vian3 359 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean-baptiste Lebas33 ventes · 2 889 €/m²
- Rue Felix Demesmay25 ventes · 2 682 €/m²
- Rue Gustave Delory23 ventes · 2 617 €/m²
- Rue Jacquart12 ventes · 2 941 €/m²
- Rue du Courant12 ventes · 3 210 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,49 €/m²entre 10,72 et 16,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 241 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 53 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.
- Appartement
- 14,21 €/m²entre 11,69 et 17,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,45 €/m²entre 14,06 et 21,64 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,82 €/m²entre 9,89 et 16,61 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 739 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 646 € pour 37 m², 3 pièces et plus 923 € pour 72 m², maison 1 241 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCysoing
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cysoing
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cysoing
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Cysoing
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,38 %
Commune 38,98 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,9 points39,48 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,48 % | 14,17 % |
| 2021 | 42,39 % | 16,15 % |
| 2022 | 42,42 % | 17,50 % |
| 2023 | 42,44 % | 17,50 % |
| 2024 | 42,41 % | 16,15 % |
| 2025 | 42,38 % | 16,15 % |
En 2020 : 19,69 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,27 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Cysoing
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Boris Vian39
- Allée des Primevères23
- Avenue Ladreyt64
- Hameau de Peuville36
- Le Peuvil33
- Place de la Republique30
- Residence Victor Hugo25
- Route de Louvil62
- Rue Andre Delaplace37
- Rue Chanzy29
- Rue de Gruson47
- Rue de Peuville41
- Rue de Tournai53
- Rue des Prés47
- Rue des Tilleuls24
- Rue du 14 Juillet45
- Rue du Courant66
- Rue du Général de Gaulle60
- Rue du Général Leclerc75
- Rue Felix Demesmay147
- Rue Gambetta54
- Rue Gustave Delory118
- Rue Jacquart70
- Rue Jean Jaurès30
- Rue Jean Moulin24
- Rue Jean-baptiste Lebas220
- Rue Pierre Brossolette28
- Rue Salengro86
- Rue Salvador Allende129
- Rue Waldeck Rousseau57
- Allée des Anémones3
- Allée des Bleuets18
- Allée des Coquelicots16
- Allee des Genets4
- Allée des Jonquilles8
- Allee des Magnolias6
- Allee des Tulipes3
- Allée Georges Brassens17
- Allée Louis Aragon14
- Allée Paul Verlaine9
- Avenue de la Savonniere7
- Chemin de l’Ecluse4
- Chemin de la Basse Couture9
- Chemin des Caches Vaches23
- Chemin des Nomères15
- Chemin des Prés18
- Chemin du Bois17
- Chemin du Bois de Cobrieux2
- Chemin du Melchamez8
- Chemin du Moulin8
- Chemin Pyramide1
- Clos du Parc10
- Cour Bouffe2
- Cour Castier1
- Cour Deleplanque6
- Cour Delobel1
- Cour Delplanque1
- Cour Ducanchez4
- Cour Lestrez4
- Cour Montois7
- Cour Rachet1
- Cour Thisse9
- Domaine de l'Abbaye6
- Impasse Costiau2
- Impasse de la Briqueterie4
- Impasse de la Gare4
- Impasse Deffrennes5
- Impasse Delnesse2
- Impasse du Calvaire2
- Impasse du Collège21
- Impasse du Sart Ave Ladreyt2
- Impasse Thieffry2
- La Verte Rue18
- les prés de quennaumont20
- Place de la Gare10
- Place Faidherbe18
- Prairie du Moulin6
- Residence Hippocrate6
- Residence la Prairie du Moulin1
- Residence le Clos du Parc2
- Residence les Pres du Quennaumont20
- Route de Cobrieux2
- Route de Genech19
- Route de Valenciennes19
- Rue à Delaplace Cour Gicquel1
- Rue Aristide Briand14
- Rue Beranger22
- Rue Beranger Cour Castier1
- Rue Beranger Cour Deleplanque1
- Rue Beranger Cour Ducanchez1
- Rue de Fontenoy5
- Rue de la Chanteraine6
- Rue de la Renaissance17
- Rue de la Savonniere7
- Rue de Lannoy2
- Rue de Valenciennes8
- Rue des Prés de Quennaumont4
- Rue Francois Philippe18
- Rue Gabriel Peri14
- Rue Gambetta Cr Rachet1
- Rue Gisele de Frioul2
- Rue Gustave Delory Cr Delplanq1
- Rue Gustave Delory Cr Thieffry1
- Rue Gustave Delory Imp Costiau1
- Rue J B Lebas Cour Bomart1
- Rue Jeanne d'Arc20
- Rue Jules Herbaut9
- Rue Louis XV11
- Rue Lucie et Raymond Aubrac14
- Rue Marie Curie18
- Rue Pasteur6
- Rue Salengro Imp du Calvaire1
- Rue Voltaire8
- Rue W Rousseau Cour Lestrez1
- Rue W Rousseau Imp Deffrennes1
- Rue Wal Rousseau Cour Delobel1
- Rue Wal Rousseau Imp Delnesse1
- Rue Waldeck Rousseau Cr Bouffe1
- Ruelle Chuffart4
- Ruelle de Bouvines10
- Ruelle de la Maladrerie13
- Ruelle Deleplanque4
- Ruelle du Cimetiere7
- Ruelle du Tonkin3
- Ruelle Gicquel10
- Ruelle Heurteaux3
- Ruelle Lelièvre2
- Sentier d'Orchies15
- Voie Communale Thisse1
- Waldeck Rousseau1
Autres communes du département
Nord