Cadastre d'Émerchicourt
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INSEE59192Code postal 59580804 habitants19 voies et 370 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 412 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 180 à 1 412 €/m².
- 20191 272 €4 ventes
- 20201 112 €5 ventes
- 20211 314 €19 ventes
- 20221 407 €12 ventes
- 20231 036 €3 ventes
- 20241 403 €7 ventes
- 20251 412 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 412 € | 5 |
| 2024 | 1 403 € | 7 |
| 2023 | 1 036 € | 3 |
| 2022 | 1 407 € | 12 |
| 2021 | 1 314 € | 19 |
| 2020 | 1 112 € | 5 |
| 2019 | 1 272 € | 4 |
| 2018 | 1 319 € | 8 |
| 2017 | 1 188 € | 5 |
| 2016 | 1 262 € | 13 |
| 2015 | 1 180 € | 6 |
| 2014 | 1 266 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 8 Mai 19451 422 €/m² · 6 ventes
- Boulevard de la Republique1 418 €/m² · 8 ventes
- Rue Pablo Picasso1 412 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean-philippe Canonne1 195 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean-philippe Canonne11 ventes · 1 195 €/m²
- Boulevard de la Republique8 ventes · 1 418 €/m²
- Rue du 8 Mai 19456 ventes · 1 422 €/m²
- Rue Pablo Picasso6 ventes · 1 412 €/m²
- Rue Achille Gailliez3 ventes · 1 403 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,49 €/m²entre 6,86 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 781 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,36 €/m²entre 9,32 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 10,20 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,60 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 781 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 234 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Émerchicourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Émerchicourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Émerchicourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,17 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,17 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,17 % | aucune |
| 2021 | 42,17 % | 15,62 % |
| 2022 | 42,17 % | 15,62 % |
| 2023 | 42,53 % | 15,00 % |
| 2024 | 42,17 % | 14,58 % |
| 2025 | 42,17 % | 14,58 % |
En 2020 : 22,88 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Émerchicourt
Base Adresse Nationale
- Boulevard de la Republique42
- Chemin d'Azincourt1
- Rue Achille Gailliez18
- Rue Albert Leveque21
- Rue Ange Prouveur14
- Rue Arthur Dumont26
- Rue d'Azincourt9
- Rue de l'Egalite12
- Rue de la Liberté3
- Rue de la Verrerie3
- Rue des Mines10
- Rue du 8 Mai 194543
- Rue du Stade2
- Rue Francois Dechy14
- Rue Jean-philippe Canonne48
- Rue Pablo Picasso56
- Rue Paul Zeller19
- Rue Rene Delacroix20
- Rue Victor Hugo9
Autres communes du département
Nord