Cadastre de Louvil
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INSEE59364Code postal 59830922 habitants24 voies et 395 adressesPlan local d'urbanisme, Louvil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 511 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 224 à 2 511 €/m².
- 20192 473 €20 ventes
- 20202 362 €12 ventes
- 20213 185 €10 ventes
- 20223 351 €15 ventes
- 20233 522 €8 ventes
- 20243 112 €3 ventes
- 20252 511 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 511 € | 12 |
| 2024 | 3 112 € | 3 |
| 2023 | 3 522 € | 8 |
| 2022 | 3 351 € | 15 |
| 2021 | 3 185 € | 10 |
| 2020 | 2 362 € | 12 |
| 2019 | 2 473 € | 20 |
| 2018 | 2 915 € | 10 |
| 2017 | 2 572 € | 11 |
| 2016 | 2 690 € | 10 |
| 2015 | 2 483 € | 9 |
| 2014 | 2 224 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Marga3 529 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Frête3 514 €/m² · 7 ventes
- Rue Henri Millez2 844 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Marga7 ventes · 3 529 €/m²
- Rue de la Frête7 ventes · 3 514 €/m²
- Rue Henri Millez6 ventes · 2 844 €/m²
- Le Village5 ventes · 3 550 €/m²
- Rue du Riez3 ventes · 3 103 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,91 €/m²entre 10,08 et 16,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 188 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 47 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,63 €/m²entre 12,03 et 17,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,26 €/m²entre 13,80 et 19,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 9,58 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 761 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 602 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 1 188 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLouvil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 257 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louvil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louvil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Louvil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,15 %
Commune 31,69 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,23 points31,92 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,92 % | 14,17 % |
| 2021 | 34,59 % | 16,15 % |
| 2022 | 34,59 % | 17,50 % |
| 2023 | 35,16 % | 17,50 % |
| 2024 | 35,15 % | 16,15 % |
| 2025 | 35,15 % | 16,15 % |
En 2020 : 12,40 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Louvil
Base Adresse Nationale
- Allée de la Forge4
- Allée des Acacias6
- Allée des Bouleaux6
- Allée des Hêtres9
- Allée des Peupliers8
- Allée des Saules6
- Chemin des Hauts Pres9
- Chemin des Osiers3
- Place Jean Jaurès10
- Route de Peronne8
- Rue aux Grains3
- Rue de Bouvines1
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Frête40
- Rue de la Renaissance13
- Rue des Hauts Prés1
- Rue du Chêne26
- Rue du Général de Gaulle15
- Rue du Marais27
- Rue du Riez27
- Rue Henri Millez51
- Rue Jules Guesde26
- Rue le Village10
- Rue Louis Marga58
Autres communes du département
Nord