Cadastre d'Hamel
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INSEE59280Code postal 59151797 habitants27 voies et 470 adressesPlan local d'urbanisme, Hamel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 678 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 379 à 1 678 €/m².
- 20191 362 €10 ventes
- 20201 204 €8 ventes
- 20211 584 €6 ventes
- 20221 380 €6 ventes
- 20231 849 €2 ventes
- 20241 741 €8 ventes
- 20251 678 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 678 € | 7 |
| 2024 | 1 741 € | 8 |
| 2023 | 1 849 € | 2 |
| 2022 | 1 380 € | 6 |
| 2021 | 1 584 € | 6 |
| 2020 | 1 204 € | 8 |
| 2019 | 1 362 € | 10 |
| 2018 | 1 094 € | 12 |
| 2017 | 1 122 € | 14 |
| 2016 | 989 € | 8 |
| 2015 | 1 569 € | 9 |
| 2014 | 1 379 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Martial Detournay1 599 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Martial Detournay5 ventes · 1 599 €/m²
- Rue Francois Richez3 ventes · 1 455 €/m²
- Rue du Marly3 ventes · 2 077 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,67 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,22 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,87 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,32 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHamel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 281 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hamel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hamel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Hamel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,63 %
Commune 34,12 %, intercommunalité 4,00 %, syndicats 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,18 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,15 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,18 point38,44 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,15 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,44 % | 13,73 % |
| 2021 | 38,70 % | 14,78 % |
| 2022 | 38,72 % | 15,22 % |
| 2023 | 38,68 % | 15,37 % |
| 2024 | 38,65 % | 15,72 % |
| 2025 | 38,63 % | 15,69 % |
En 2020 : 14,83 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.
Les voies d'Hamel
Base Adresse Nationale
- Allee des Acacias138
- Allee des Bruyeres35
- Allee des Lilas6
- l’Oree d’Hamel7
- le Bois de la Source1
- Place Jean Sovet2
- Residence Auteuil7
- Residence Deauville31
- Residence Vincennes11
- Route de Douai5
- Route de Tortequesne2
- Rue Andre Halle19
- Rue d'Haltinnes27
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Croix10
- Rue du 11 Novembre 19184
- Rue du 8 Mai 194511
- Rue du Marais10
- Rue du Marly17
- Rue du Petit Pont5
- Rue du Pont de Briques4
- Rue Edmond Tourtelot12
- Rue Francois Delplanque12
- Rue Francois Richez13
- Rue Georges Marquet18
- Rue Jean - Baptiste Mience25
- Rue Martial Detournay36
Autres communes du département
Nord