Cadastre de Lambres-lez-Douai
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INSEE59329Code postal 595524 883 habitants92 voies et 2 454 adressesPlan local d'urbanisme, Lambres-lez-Douai
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 318 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 99 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 522 à 1 660 €/m².
- 20191 316 €4 ventes
- 20201 569 €4 ventes
- 20211 655 €2 ventes
- 20221 948 €8 ventes
- 20231 925 €6 ventes
- 20241 660 €5 ventes
- 20251 318 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 318 € | 4 |
| 2024 | 1 660 € | 5 |
| 2023 | 1 925 € | 6 |
| 2022 | 1 948 € | 8 |
| 2021 | 1 655 € | 2 |
| 2020 | 1 569 € | 4 |
| 2019 | 1 316 € | 4 |
| 2018 | 1 435 € | 5 |
| 2017 | 1 435 € | 6 |
| 2016 | 1 522 € | 5 |
| 2015 | 1 609 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Douai2 621 €/m² · 5 ventes
- Rue du Marechal Joffre1 556 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Marechal Joffre13 ventes · 1 556 €/m²
- Rue de Douai5 ventes · 2 621 €/m²
- Residence D Auteuil4 ventes · 2 465 €/m²
1 505 €/m²
Médiane de 73 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 505 à 1 505 €/m².
- 20191 484 €39 ventes
- 20201 573 €41 ventes
- 20211 694 €53 ventes
- 20221 771 €59 ventes
- 20231 876 €40 ventes
- 20241 538 €41 ventes
- 20251 505 €73 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 505 € | 73 |
| 2024 | 1 538 € | 41 |
| 2023 | 1 876 € | 40 |
| 2022 | 1 771 € | 59 |
| 2021 | 1 694 € | 53 |
| 2020 | 1 573 € | 41 |
| 2019 | 1 484 € | 39 |
| 2018 | 1 577 € | 39 |
| 2017 | 1 388 € | 43 |
| 2016 | 1 481 € | 47 |
| 2015 | 1 432 € | 36 |
| 2014 | 1 505 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Baptiste Lebas1 875 €/m² · 26 ventes
- Rue Gallieni1 874 €/m² · 26 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc1 864 €/m² · 12 ventes
- Rue de Douai1 841 €/m² · 10 ventes
- Rue Pasteur1 729 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gallieni28 ventes · 1 874 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas26 ventes · 1 875 €/m²
- Faubourg d’Arras14 ventes · 1 357 €/m²
- Rue de la République13 ventes · 1 490 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc13 ventes · 1 864 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,40 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 12,11 €/m²entre 9,63 et 15,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,69 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,32 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLambres-lez-Douai
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lambres-lez-Douai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lambres-lez-Douai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lambres-lez-Douai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,45 %
Commune 45,24 %, intercommunalité 4,00 %, syndicats 0,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,68 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,59 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point49,46 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,59 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,46 % | 11,96 % |
| 2021 | 49,51 % | 13,17 % |
| 2022 | 49,49 % | 13,67 % |
| 2023 | 49,47 % | 14,01 % |
| 2024 | 49,47 % | 14,57 % |
| 2025 | 49,45 % | 14,64 % |
En 2020 : 25,95 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.
Les voies de Lambres-lez-Douai
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Poilus40
- Cite Denis Cordonnier42
- Faubourg d’Arras83
- Residence Alexis Macart39
- Residence les Marlieres42
- Rte Nationale le Raquet52
- Rue Carnot54
- Rue Clemenceau58
- Rue de Brebières38
- Rue de Douai79
- Rue de la Paix28
- Rue de la République121
- Rue de la Sensee26
- Rue de Lorraine37
- Rue de Normandie34
- Rue du Docteur Calmette26
- Rue du Gal Charles Delestraint85
- Rue du Lt Colonel Jean Lefranc32
- Rue du Marechal Foch29
- Rue du Maréchal Leclerc98
- Rue Gabriel Peri56
- Rue Gallieni146
- Rue Guynemer31
- Rue Hubert Reeves69
- Rue Jacques-Yves Cousteau34
- Rue Jean Baptiste Lebas162
- Rue Leon Gambetta30
- Rue Pasteur47
- Rue Paul Doumer36
- Rue Pierre Semard80
- Avenue de la Libération4
- Avenue Sigebert 1er14
- Chemin de l’Enfant Jésus1
- Chemin de la Brayelle10
- Chemin des Fontinettes10
- Chemin des Marlieres9
- Impasse Honnette1
- La Fermette aux Bleuets17
- Les Villas d’Auteuil11
- Place Casimir Collet1
- Place du General de Gaulle2
- Place Jean Matteoli7
- Qua les Epis8
- Quai Danton14
- Quai Mirabeau16
- Residence l’Enclos16
- Residence le Clos Fleury4
- Residence Marguerite Yourcenar19
- Rue Auguste Dupire7
- Rue Berthelot7
- Rue Camille du Gast10
- Rue Coillot9
- Rue de Courchelettes14
- Rue de Flandre19
- Rue de Goeulzin17
- Rue de l’Abbé Glin4
- Rue de l'Artois17
- Rue de l’Égalité14
- Rue de la Liberte13
- Rue de la Scarpe18
- Rue de Picardie21
- Rue des Allies13
- Rue des Freres Breguet5
- Rue des Frères Renault6
- Rue du 11 Novembre8
- Rue du Cambresis8
- Rue du Marais de Joncquoy20
- Rue du Marais de Megille9
- Rue du Marechal Joffre15
- Rue Dupire10
- Rue Emile Zola12
- Rue Faidherbe15
- Rue Jacqueline Auriol19
- Rue Jean Jaures25
- Rue Jean Moulin6
- Rue Jules Ferry12
- Rue Lavoisier10
- Rue Léon Brochard17
- Rue Louis Blériot7
- Rue Lucie et Raymond Aubrac9
- Rue Marie Curie4
- Rue Moissan10
- Rue Paul Emile Victor26
- Rue Philippe Lebon14
- Rue Pierre-Gilles de Gennes12
- Rue Robert Bouquillon4
- Rue Simone Des Forest3
- Rue Thiers25
- Rue Victor Hugo23
- Rue Voltaire21
- Rue Wangari Maathai14
- Rue Yves Chauvin4
Autres communes du département
Nord