Cadastre de Willems
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59660Code postal 597802 996 habitants63 voies et 1 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 466 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 20193 080 €4 ventes
- 20202 897 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 240 €1 vente
- 20242 833 €1 vente
- 20253 466 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 466 € | 2 |
| 2024 | 2 833 € | 1 |
| 2023 | 3 240 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 897 € | 2 |
| 2019 | 3 080 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 129 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la République6 ventes · 3 161 €/m²
2 676 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 398 à 2 676 €/m².
- 20192 261 €45 ventes
- 20202 455 €27 ventes
- 20213 060 €40 ventes
- 20222 983 €34 ventes
- 20232 937 €32 ventes
- 20242 760 €39 ventes
- 20252 676 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 676 € | 24 |
| 2024 | 2 760 € | 39 |
| 2023 | 2 937 € | 32 |
| 2022 | 2 983 € | 34 |
| 2021 | 3 060 € | 40 |
| 2020 | 2 455 € | 27 |
| 2019 | 2 261 € | 45 |
| 2018 | 2 430 € | 31 |
| 2017 | 2 081 € | 25 |
| 2016 | 2 385 € | 31 |
| 2015 | 2 190 € | 26 |
| 2014 | 2 398 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marie-Thérèse Gobert4 114 €/m² · 5 ventes
- Rue de France3 402 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Victoire3 256 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Plaine3 030 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République2 924 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean-Baptiste Lebas18 ventes · 2 662 €/m²
- Rue de la République16 ventes · 2 924 €/m²
- Rue des Écoles12 ventes · 2 801 €/m²
- Rue Louis Clermont11 ventes · 2 894 €/m²
- Rue de France9 ventes · 3 402 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,30 €/m²entre 9,59 et 15,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 132 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,35 €/m²entre 11,04 et 16,15 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,96 €/m²entre 12,78 et 19,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,37 €/m²entre 9,82 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 891 € pour 72 m², maison 1 132 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 571 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Willems
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Willems
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Willems
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,32 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,9 points46,22 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,22 % | 13,39 % |
| 2021 | 46,22 % | 13,39 % |
| 2022 | 46,22 % | 13,39 % |
| 2023 | 46,22 % | 14,64 % |
| 2024 | 46,22 % | 14,64 % |
| 2025 | 41,32 % | 14,64 % |
En 2020 : 26,93 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Willems
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Bleuets19
- Allee des Charmilles13
- Allee des Pâquerettes22
- Allee des Tourelles17
- Boulevard des Écoles20
- Chaussee de Verdun30
- Chemin du Meunier27
- Clos des Chardons Bleus15
- Residence Le Clos de la Cense17
- Rue d'Hem40
- Rue de France41
- Rue de l'Europe20
- Rue de la Clé des Champs22
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Plaine55
- Rue de la République100
- Rue de la Victoire67
- Rue de Rocmetz62
- Rue des Écoles49
- Rue des Hirondelles21
- Rue des Poilus33
- Rue du Bicentenaire32
- Rue du Coq26
- Rue du Grand Marais24
- Rue du Maréchal Foch14
- Rue Jean Jaurès13
- Rue Jean Pottié15
- Rue Jean-Baptiste Lebas56
- Rue Louis Clermont96
- Rue Marie-Thérèse Gobert20
- Allee des Allumoirs11
- Allee des Capucines6
- Allee des Coquelicots12
- Allee des Garennes7
- Allee des Laboureurs9
- Allee des Lilas4
- Allee des Peupliers8
- Allee du Breuze3
- Allee du Trio3
- Allee Fanchon11
- Allee Marcel Derieppe7
- Chemin des Droettes6
- Chemin des Lisières2
- Chemin du Garde1
- Clos des Jarres5
- Clos des Tisserands3
- Clos du Verger3
- Giratoire1
- Passage pieton2
- Place du Huit Mai 194511
- Residence Beau Séjour5
- Residence la Minoterie6
- Residence la Verderie6
- Rue de Chéreng5
- Rue de la Vieille Caserne10
- Rue de Sailly2
- Rue du Bon Conseil12
- Rue du Petit Boulevard4
- Rue du Petit Lannoy9
- Rue du Petit Marais6
- Rue Victor Provo4
- Sentier du Grand Saint-Martin1
- Voie1
Autres communes du département
Nord