Cadastre de Montrécourt
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INSEE59415Code postal 59227225 habitants10 voies et 112 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Solesmois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 125 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 281 à 1 125 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 111 €5 ventes
- 20211 471 €6 ventes
- 20221 676 €2 ventes
- 20232 062 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 125 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 125 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 062 € | 1 |
| 2022 | 1 676 € | 2 |
| 2021 | 1 471 € | 6 |
| 2020 | 1 111 € | 5 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 528 € | 1 |
| 2017 | 1 077 € | 4 |
| 2016 | 1 850 € | 1 |
| 2015 | 1 281 € | 5 |
| 2014 | 1 691 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Solesmes1 816 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Solesmes6 ventes · 1 816 €/m²
- Rue de Saint-quentin4 ventes · 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,29 et 10,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,48 €/m²entre 9,55 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,19 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,82 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Solesmois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 167 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montrécourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montrécourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Taxe foncière à Montrécourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,50 %
Commune 33,77 %, intercommunalité 1,39 %, syndicats 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,66 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point35,37 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,37 % | 11,04 % |
| 2021 | 35,50 % | 11,04 % |
| 2022 | 35,51 % | 11,10 % |
| 2023 | 35,50 % | 11,20 % |
| 2024 | 35,48 % | 12,70 % |
| 2025 | 35,50 % | 12,70 % |
En 2020 : 14,48 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 1,39 % pour l'intercommunalité et 0,21 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Solesmois.
Les voies de Montrécourt
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nord