Cadastre de Lez-Fontaine
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59342Code postal 59740227 habitants24 voies et 130 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Coeur de l'Avesnois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 942 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2019 à 2021, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 164 à 1 342 €/m².
- 20191 164 €5 ventes
- 2020833 €3 ventes
- 20211 342 €6 ventes
- 20221 813 €2 ventes
- 20231 301 €1 vente
- 20241 528 €1 vente
- 20251 942 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 942 € | 3 |
| 2024 | 1 528 € | 1 |
| 2023 | 1 301 € | 1 |
| 2022 | 1 813 € | 2 |
| 2021 | 1 342 € | 6 |
| 2020 | 833 € | 3 |
| 2019 | 1 164 € | 5 |
| 2018 | 1 116 € | 4 |
| 2017 | 1 177 € | 2 |
| 2016 | 965 € | 1 |
| 2015 | 1 199 € | 2 |
| 2014 | 411 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle4 ventes · 1 185 €/m²
- Rue des Joncs3 ventes · 2 051 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,48 et 9,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,47 €/m²entre 7,78 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,04 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,54 €/m²entre 6,25 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 492 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 543 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Coeur de l'Avesnois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lez-Fontaine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lez-Fontaine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lez-Fontaine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,46 %
Commune 32,94 %, intercommunalité 4,42 %, syndicats 0,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,05 point37,41 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,41 % | 15,13 % |
| 2021 | 37,44 % | 16,87 % |
| 2022 | 37,46 % | 16,87 % |
| 2023 | 37,46 % | 16,87 % |
| 2024 | 37,46 % | 16,87 % |
| 2025 | 37,46 % | 16,87 % |
En 2020 : 13,65 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,42 % pour l'intercommunalité et 0,05 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de l'Avesnois.
Les voies de Lez-Fontaine
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Epine1
- Chemin de la Queue de Sars1
- Chemin du Courtil1
- Chemin Vert1
- Impasse de la Marliere6
- La Place9
- Les Cuees1
- Les Garennes1
- Route d'Avesnes6
- Rue d’Offies3
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Croix9
- Rue de Maubeuge10
- Rue de Sars Poteries3
- Rue des Joncs12
- Rue du Calvaire3
- Rue du Chemin Vert3
- Rue du Général de Gaulle23
- Rue du Trianon7
- Rue du Trieu3
- Rue Haute4
- Rue Jeannette8
- Rue la Place7
- Rue Peron2
Autres communes du département
Nord