Cadastre d'Orsinval
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INSEE59451Code postal 59530560 habitants15 voies et 264 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 493 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 862 à 1 493 €/m².
- 20191 575 €6 ventes
- 20201 535 €8 ventes
- 20211 901 €7 ventes
- 20221 825 €4 ventes
- 20232 000 €3 ventes
- 20241 254 €5 ventes
- 20251 493 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 493 € | 7 |
| 2024 | 1 254 € | 5 |
| 2023 | 2 000 € | 3 |
| 2022 | 1 825 € | 4 |
| 2021 | 1 901 € | 7 |
| 2020 | 1 535 € | 8 |
| 2019 | 1 575 € | 6 |
| 2018 | 1 471 € | 5 |
| 2017 | 1 838 € | 7 |
| 2016 | 1 939 € | 8 |
| 2015 | 1 862 € | 5 |
| 2014 | 1 538 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Valenciennes1 845 €/m² · 6 ventes
- Rue du Vieux Chemin1 623 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Valenciennes6 ventes · 1 845 €/m²
- Rue du Vieux Chemin6 ventes · 1 623 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 269 €/m²
- Rue du Petit Neuilly3 ventes · 2 274 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,24 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,16 €/m²entre 9,12 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,23 et 16,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,71 €/m²entre 7,85 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 245 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orsinval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orsinval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Orsinval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,38 %
Commune 31,35 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point35,18 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,18 % | 14,50 % |
| 2021 | 35,36 % | 14,50 % |
| 2022 | 34,92 % | 14,50 % |
| 2023 | 35,39 % | 14,50 % |
| 2024 | 35,38 % | 14,50 % |
| 2025 | 35,38 % | 14,50 % |
En 2020 : 12,06 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 3,57 % pour l'intercommunalité et 0,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
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Nord