Rue d'Oran, Roubaix
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Prix dans la rue1 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier374 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 85 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Roubaix et 42 % en dessous du Nord.
1 120 €/m²
L'estimation 1 120Roubaix 1 348en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 195 €2 ventes
- 20221 412 €3 ventes
- 20231 160 €6 ventes
- 20241 090 €5 ventes
- 2025933 €6 ventes
- Estimation1 120 €estimé
22 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue d'Oran le 23/12/2025 : 73 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue d'Oran | Maison36 Rue d'Oran · 73 m² · 822 €/m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 19/12/2025 | 147 Rue d'Oran | Maison147 Rue d'Oran · 105 m² · 810 €/m² | 105 m² | 85 000 € | 810 € |
| 06/11/2025 | 134 Rue d'Oran | Maison134 Rue d'Oran · 70 m² · 886 €/m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue d'Oran | Maison12 Rue d'Oran · 51 m² · 980 €/m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 03/03/2025 | 34 Rue d'Oran | Maison34 Rue d'Oran · 73 m² · 1 671 €/m² | 73 m² | 122 000 € | 1 671 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 186 Rue d'Oran | Dépendance186 Rue d'Oran · 22 m² | 22 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 25/03/2025 | 158 Rue d'Oran | Dépendance158 Rue d'Oran · 522 m² | 522 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 28/02/2025 | 94 Rue d'Oran | Maison94 Rue d'Oran · 78 m² · 1 051 €/m² | 78 m² | 82 000 € | 1 051 € |
| 30/12/2024 | 94 Rue d'Oran | Maison94 Rue d'Oran · 78 m² · 833 €/m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 07/08/2024 | 30 Rue d'Oran | Maison30 Rue d'Oran · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 07/08/2024 | 172 Rue d'Oran | Dépendance, Maison172 Rue d'Oran · 78 m² · 1 090 €/m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 19/06/2024 | 116 Rue d'Oran | Maison116 Rue d'Oran · 81 m² · 593 €/m² | 81 m² | 48 000 € | 593 € |
| 14/05/2024 | Rue d'Oran | VenteRue d'Oran · 1 372 m² | 1 372 m² de terrain | 11 780 576 € | — |
| 30/04/2024 | Rue d'Oran | VenteRue d'Oran · 1 679 m² | 1 679 m² de terrain | 1 320 000 € | — |
| 17/01/2024 | 136 Rue d'Oran | Maison136 Rue d'Oran · 70 m² · 1 386 €/m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 31/10/2023 | 196 Rue d'Oran | Maison196 Rue d'Oran · 60 m² · 1 050 €/m² | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue d'Oran | Maison9 Rue d'Oran · 135 m² · 837 €/m² | 135 m² | 113 000 € | 837 € |
| 21/06/2023 | 18 Rue d'Oran | Maison18 Rue d'Oran · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 27/04/2023 | 132 Rue d'Oran | Maison132 Rue d'Oran · 63 m² · 1 270 €/m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 06/02/2023 | 29 Rue d'Oran | Maison29 Rue d'Oran · 99 m² · 586 €/m² | 99 m² | 58 000 € | 586 € |
| 31/01/2023 | 188 Rue d'Oran | Dépendance, Maison188 Rue d'Oran · 50 m² · 2 862 €/m² | 50 m² | 143 100 € | 2 862 € |
| 01/12/2022 | 97 Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimilé97 Rue d'Oran · 210 m² · 3 298 €/m² | 210 m² | 692 577,2 € | 3 298 € |
| 29/11/2022 | Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimiléRue d'Oran · 9 357 m² | 9 357 m² de terrain | 2 782 913,5 € | — |
| 03/11/2022 | 194 Rue d'Oran | Dépendance, Maison194 Rue d'Oran · 49 m² · 1 412 €/m² | 49 m² | 69 200 € | 1 412 € |
| 30/05/2022 | 186 Rue d'Oran | Maison186 Rue d'Oran · 147 m² · 891 €/m² | 147 m² | 131 000 € | 891 € |
| 15/03/2022 | 32 Rue d'Oran | Maison32 Rue d'Oran · 73 m² · 1 952 €/m² | 73 m² | 142 510 € | 1 952 € |
| 01/03/2022 | 67 Rue d'Oran | Maison, Dépendance, Appartement67 Rue d'Oran · 136 m² | 136 m² | 179 000 € | — |
| 27/01/2022 | 149 Rue d'Oran | Vente149 Rue d'Oran · 3 047 m² | 3 047 m² de terrain | 825 679,94 € | — |
| 31/12/2021 | 149 Rue d'Oran | Local industriel, commercial ou assimilé149 Rue d'Oran · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 13/09/2021 | 97 Rue d'Oran | Maison97 Rue d'Oran · 164 m² · 902 €/m² | 164 m² | 148 000 € | 902 € |
| 01/09/2021 | 68 Rue d'Oran | Maison68 Rue d'Oran · 80 m² · 1 488 €/m² | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 13/07/2021 | 149 Rue d'Oran | Vente149 Rue d'Oran · 254 m² | 254 m² de terrain | 28 863,94 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Permis de construire0595122500026 | 160 Rue D Oran | AS 39, AS 40 | 106 m² | 522 m² | autorisé | YANISSE |
| 06/11/2022 | Déclaration préalable05951222B0625 | 125 Rue D Oran | AR 133 | 9 m² | 2 317 m² | autorisé | ENEDIS |
| 30/03/2018 | Permis de démolir05951218B0006 | 149 Rue D Oran | AR 241 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 10 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 128 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 53,7 m² | — | E | C |
| maison, 132 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 73,4 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 80,7 m² | — | E | E |
| maison, 108 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 90 m² | — | D | B |
| maison, 147 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 169,5 m² | — | C | C |
| maison, 194 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 63,4 m² | — | C | B |
| maison, 67 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 40 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 111,2 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 69,9 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue d'Oran 59100 Roubaix | 93 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Oran 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Lermusieau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI le Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI le Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Lermusieau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SCI Vial de Mamev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Vial de Mamev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Association Innov Enfance | Association | propriétaire | 1 local |
| 62 bis | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Centre Amelioration Logement | Association | propriétaire | 10 locaux |
| 63 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Centre Amelioration Logement | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 107 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 107 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 108 | SK et Nnaf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 119 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 125 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Imperfet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 147 | Princesse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | Sheet Anchor France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 149 | SA Économie Mixte Ville Renouvelee | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 local |
| 149 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Commune de Wattrelos | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Roublai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | SA Économie Mixte Ville Renouvelee | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 194 | BM Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 196 | A F I A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants374131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Rosa ParkspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Albert SamainpublicREP+
- École primaire Edgard Quinet - Paul BertpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m331
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale
- Commune de Roubaixadministration publique
- Association Innov Enfancesanté et action sociale
- SARL El Trans (Sarl El Trans)transport