Cadastre de Salomé
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INSEE59550Code postal 594963 182 habitants58 voies et 1 308 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 333 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 923 à 2 333 €/m².
- 20191 901 €43 ventes
- 20201 859 €35 ventes
- 20212 081 €48 ventes
- 20222 166 €52 ventes
- 20232 080 €39 ventes
- 20241 955 €38 ventes
- 20252 333 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 333 € | 39 |
| 2024 | 1 955 € | 38 |
| 2023 | 2 080 € | 39 |
| 2022 | 2 166 € | 52 |
| 2021 | 2 081 € | 48 |
| 2020 | 1 859 € | 35 |
| 2019 | 1 901 € | 43 |
| 2018 | 1 814 € | 44 |
| 2017 | 1 668 € | 43 |
| 2016 | 1 671 € | 36 |
| 2015 | 1 738 € | 23 |
| 2014 | 1 923 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Mésanges2 772 €/m² · 5 ventes
- Rue Émile Zola2 693 €/m² · 10 ventes
- Rue des Jardins2 671 €/m² · 5 ventes
- Rue Émile Dubois2 622 €/m² · 10 ventes
- Avenue Louis Romon2 514 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pasteur20 ventes · 1 571 €/m²
- Rue Jules Ferry17 ventes · 1 799 €/m²
- Rue Jean Jaurès16 ventes · 1 987 €/m²
- Rue du Huit Mai 194516 ventes · 2 083 €/m²
- Rue Émile Dubois10 ventes · 2 622 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 8,17 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,82 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 12,08 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,78 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 566 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salomé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salomé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Salomé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,21 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 7,35 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé54,21 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 7,35 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,21 % | 13,39 % |
| 2021 | 54,21 % | 13,39 % |
| 2022 | 54,21 % | 13,39 % |
| 2023 | 54,21 % | 14,64 % |
| 2024 | 54,21 % | 14,64 % |
| 2025 | 54,21 % | 14,64 % |
En 2020 : 34,92 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Salomé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Bruants14
- Rue de l'Égalité48
- Rue de la Paix20
- Rue de la République52
- Rue de Marquillies22
- Rue des Hirondelles21
- Rue des Jardins15
- Rue des Mésanges30
- Rue des Pinsons13
- Rue du 11 Novembre 191855
- Rue du Bicentenaire17
- Rue du Gaz11
- Rue du Général de Gaulle11
- Rue du Huit Mai 194549
- Rue du Millénaire34
- Rue Émile Dubois48
- Rue Émile Zola76
- Rue Gabriel Péri23
- Rue Guy Fulpin11
- Rue Jean Delattre36
- Rue Jean Jaurès103
- Rue Jules Breton14
- Rue Jules Ferry95
- Rue Marcel Dericq12
- Rue Neuve14
- Rue Pasteur120
- Rue Rhin et Danube15
- Rue Roger Salengro22
- Rue Saint-Michel sur Loire48
- Rue Victor Hugo94
- Allée des Acacias8
- Avenue Louis Romon9
- Impasse de la Libaude7
- Impasse des Bouvreuils8
- Impasse des Colibris5
- Impasse des Quatre Maisons4
- Impasse Victor Hugo1
- Place Louis Bocquet6
- Rue Albert Camus10
- Rue Alexandre Desrousseaux1
- Rue Ampère9
- Rue de Gravelin1
- Rue des Bleuets8
- Rue des Coquelicots5
- Rue des Marguerites10
- Rue des Myosotis10
- Rue du Château d'Eau6
- Rue du Jonquois1
- Rue du Moulin3
- Rue du Quai4
- Rue Fernand Deroubaix5
- Rue Léon Blum10
- Rue Léopold Simons4
- Rue Louis Hennebel4
- Rue Marceline Desbordes Valmore6
- Rue Paul Dunat4
- Rue Pierre et Marie Curie7
- Rue Simone Veil9
Autres communes du département
Nord