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Aucadastre

Cadastre de Sin-le-Noble

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59569Code postal 5945016 076 habitants251 voies et 6 951 adressesPlan local d'urbanisme, Sin-le-Noble

Maison, prix médian1 424 €/m²appartement 491 €/m², en 2025Loyer8,74 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,33 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionRisque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2516 951 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sin-le-Noble, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

491 €/m²

La commune 491Nord 2 750en 2025
La commune est 82 % en dessous.

Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 219 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 56 %, de 1 122 à 491 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019491 €14 ventes
  2. 2020632 €23 ventes
  3. 2021538 €28 ventes
  4. 2022497 €25 ventes
  5. 2023552 €32 ventes
  6. 2024545 €21 ventes
  7. 2025491 €18 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025491 €18
2024545 €21
2023552 €32
2022497 €25
2021538 €28
2020632 €23
2019491 €14
2018519 €20
2017483 €14
2016482 €15
2015604 €21
20141 122 €15

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jules Guesde1 967 €/m² · 8 ventes
  2. Place Jean-jaures1 673 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue des Poetes1 178 €/m² · 5 ventes
  4. Résidence Alexia II551 €/m² · 20 ventes
  5. Résidence Alexia III500 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Résidence Alexia I55 ventes · 486 €/m²
  2. Résidence Alexia III34 ventes · 500 €/m²
  3. Résidence Alexia II22 ventes · 551 €/m²
  4. Rue Jules Guesde8 ventes · 1 967 €/m²
  5. Place Jean-jaures6 ventes · 1 673 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 424 €/m²

La commune 1 424Nord 1 927en 2025
La commune est 26 % en dessous.

Médiane de 154 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 219 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 250 à 1 424 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 324 €159 ventes
  2. 20201 366 €146 ventes
  3. 20211 379 €171 ventes
  4. 20221 405 €185 ventes
  5. 20231 489 €119 ventes
  6. 20241 410 €127 ventes
  7. 20251 424 €154 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 424 €154
20241 410 €127
20231 489 €119
20221 405 €185
20211 379 €171
20201 366 €146
20191 324 €159
20181 148 €115
20171 250 €133
20161 335 €129
20151 179 €116
20141 250 €102

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Square Romain Rolland2 081 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Longue1 995 €/m² · 14 ventes
  3. Rue du Jardinage1 934 €/m² · 5 ventes
  4. Residence le Clos des Sources1 933 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Voltaire1 863 €/m² · 15 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Douai36 ventes · 1 374 €/m²
  2. Rue de Lambres22 ventes · 1 202 €/m²
  3. Rue Marceau22 ventes · 1 189 €/m²
  4. Rue Paul Foucaut20 ventes · 1 700 €/m²
  5. Rue Edouard Vaillant18 ventes · 1 350 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,74 €/m²entre 7,15 et 10,69 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.

Appartement
11,27 €/m²entre 9,32 et 13,64 €/m²
1 ou 2 pièces
13,79 €/m²entre 11,44 et 16,63 €/m²
3 pièces et plus
9,53 €/m²entre 7,80 et 11,65 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 510 € pour 37 m², 3 pièces et plus 686 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSin-le-Noble

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sin-le-Noble

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sin-le-Noble

Risques sur Sin-le-Noble

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Taxe foncière à Sin-le-Noble

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,33 %

Commune 42,33 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,57 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,53 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,55 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,79 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,12 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé46,33 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 0,53 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202046,33 %12,22 %
202146,33 %13,40 %
202246,33 %13,89 %
202346,33 %14,20 %
202446,33 %14,73 %
202546,33 %14,79 %

En 2020 : 23,04 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.

Les voies de Sin-le-Noble

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

Comparer Sin-le-Noble avec une autre commune