Rue Marceau, Wasquehal
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier430 habitants19 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Wasquehal et 18 % au-dessus du Nord.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Wasquehal 3 214en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 011 €1 vente
- 20223 570 €1 vente
- 20233 105 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 250 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Marceau le 14/12/2023 : 38 m² pour 118 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 17 Rue Marceau | Appartement, Dépendance17 Rue Marceau · 38 m² · 3 105 €/m² | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 12/01/2023 | 9 Rue Marceau | Maison9 Rue Marceau · 109 m² · 2 624 €/m² | 109 m² | 286 000 € | 2 624 € |
| 06/05/2022 | 17 Rue Marceau | Appartement17 Rue Marceau · 64 m² · 3 570 €/m² | 64 m² | 228 500 € | 3 570 € |
| 27/10/2021 | 17 Rue Marceau | Dépendance, Appartement17 Rue Marceau · 93 m² · 3 011 €/m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 26/02/2021 | 7 Rue Marceau | Maison7 Rue Marceau · 79 m² · 4 089 €/m² | 79 m² | 323 000 € | 4 089 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 17 Rue Marceau | Dépendance17 Rue Marceau | non mesurée | 252 000 € | — |
| 09/11/2021 | 17 Rue Marceau | Dépendance17 Rue Marceau | non mesurée | 16 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations13
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- (SIS) Secteur d'information sur les sols : ONDUCLAIR (ex-STRATINOR)
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Groupe scolaire du centre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Déclaration préalable0596462500147 | Rue Marceau | AV 587 | 7 012 m² | 222 m² | terminé | COMMUNE DE WASQUEHAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3b Rue Marceau 59290 Wasquehal | 40,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 63 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 17 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 91,6 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 3 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 63,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3b Rue Marceau 59290 Wasquehal | 43,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 60,9 m² | 2011 | C | B |
| maison, 7 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 97 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 3b Rue Marceau 59290 Wasquehal | 62,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3b Rue Marceau 59290 Wasquehal | 44 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 53,2 m² | 2007 | E | B |
| appartement, 13 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 69,4 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 17 Rue Marceau 59290 Wasquehal | 61 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Groupement d'Acteurs Associatifs Partenaires d'Action Social | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | MCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI Sylvien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI Sajd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Escale Nord | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 bis | SCI Vical | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | JC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Grain de Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | JC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants430231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,6 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 5 | 0 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 4 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 7 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 50 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro168 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway599 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway606 m
- la Terrassetramway705 m
Écoles, collèges et lycées4
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé120 m
- École primaire privée Saint Edmond320 m
- Collège Albert Calmettepublic490 m
- École élémentaire Pierre Lefebvrepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m476
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance