Cadastre de Wavrin
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INSEE59653Code postal 591367 758 habitants119 voies et 2 976 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,70 €/m²entre 10,61 et 15,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 660 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 11,20 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 12,08 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,73 €/m²entre 9,86 et 13,96 €/m²
- Maison
- 13,14 €/m²entre 9,86 et 17,52 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 845 € pour 72 m², maison 1 209 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wavrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wavrin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/03/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Wavrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,91 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,13 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,91 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,13 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,91 % | 13,39 % |
| 2021 | 40,91 % | 13,39 % |
| 2022 | 40,91 % | 13,39 % |
| 2023 | 40,91 % | 14,64 % |
| 2024 | 40,91 % | 14,64 % |
| 2025 | 40,91 % | 14,64 % |
En 2020 : 21,62 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Wavrin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cite Jean Jaurès103
- Cite Victor Hugo43
- Residence Ampère32
- Rue Achille Pinteaux134
- Rue Anatole France48
- Rue de l'Europe30
- Rue de Lille81
- Rue de Verdun31
- Rue des Anciens Combattants35
- Rue des Coquelicots57
- Rue des Orchidées29
- Rue des Résistants53
- Rue du Général Koenig150
- Rue du Marais de la Ville29
- Rue du Maréchal Foch49
- Rue du Maréchal Joffre58
- Rue du Maréchal Leclerc29
- Rue Émile Zola46
- Rue Faidherbe63
- Rue Georges Clémenceau84
- Rue Jean Moulin41
- Rue Jean-Baptiste Lebas111
- Rue Laure Cambier31
- Rue Léon Gambetta56
- Rue Marcelle Bailleul47
- Rue Marx Dormoy51
- Rue Pierre Brossolette45
- Rue Raymond Poincaré108
- Rue Roger Salengro142
- Rue Sadi Carnot95
- Allee de Bourgogne6
- Allee de Gascogne14
- Allee de la Clairière13
- Allee de la Deûle7
- Allée de Normandie4
- Allee de Provence5
- Allee des Jardins4
- Carriere S.N.C.F.8
- Chemin de halage21
- Chemin de la Chasse Lagache2
- Chemin de la Corneille1
- Chemin de la Justice - M1451
- Chemin des Bois Blancs5
- Chemin du Moulin2
- Clos Le Jardin4
- Place de la Gare1
- Place de la République27
- Place Pasteur7
- Quai de la Deûle1
- Residence Clémenceau12
- Residence de l'Olivier23
- Residence des Parcs16
- Residence du Coulin6
- Residence du Marais de la Ville13
- Residence Le Moulin des Weppes2
- Residence Les Colchiques5
- Résidence les Ormes20
- Residence Les Verts Prés16
- Route de la Centrale6
- Rue Alexandre Desrousseaux15
- Rue d'Aquitaine12
- Rue de Beussignies7
- Rue de l'Alsace-Lorraine12
- Rue de l'Île de France11
- Rue de l'Orphelinat23
- Rue de la Libération11
- Rue de la Palombière16
- Rue de la Passerelle5
- Rue de la Pierrette9
- Rue de Laromé16
- Rue Denis Cordonnier17
- Rue des Bleuets18
- Rue des Bois Blancs10
- Rue des Bruyères21
- Rue des Chênes23
- Rue des Églantines23
- Rue des Joncs6
- Rue des Jonquilles26
- Rue des Mésanges13
- Rue des Mineurs17
- Rue des Moulins9
- Rue des Roseaux10
- Rue des Roses14
- Rue des Saules22
- Rue des Silènes22
- Rue des Violettes13
- Rue des Wazières25
- Rue du 14 Juillet15
- Rue du Bac6
- Rue du Bois de la Rive19
- Rue du Bourg1
- Rue du Colonel Driant21
- Rue du Docteur Calmette21
- Rue du Docteur Schaffner20
- Rue du Fouath10
- Rue du Général De Gaulle24
- Rue du Grand Coin9
- Rue du Marais de Lattre2
- Rue du Mulet24
- Rue du Nouveau Siècle10
- Rue du Premier Mai16
- Rue du Riez Charlot4
- Rue du Vert Touquet3
- Rue Georges Guynemer21
- Rue Guy Mollet22
- Rue Jean-Jacques Rousseau19
- Rue Jules Ferry10
- Rue Jules Guesde28
- Rue Jules Verne7
- Rue Marceau25
- Rue René Benoit1
- Rue Vincent Auriol19
- Rue Voltaire3
- Sentier Brognard2
- Sentier de la Paix9
- Sentier de Santes1
- Sentier des Sabotiers2
- Square de la Tortue12
- Voie1
Autres communes du département
Nord