Cadastre de Wavrin
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INSEE59653Code postal 591367 758 habitants119 voies et 2 976 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 924 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 123 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a baissé de 21 %, de 2 680 à 2 120 €/m².
- 20192 141 €4 ventes
- 20201 701 €2 ventes
- 20212 680 €5 ventes
- 20222 120 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 930 €2 ventes
- 20251 924 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 924 € | 1 |
| 2024 | 1 930 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 120 € | 6 |
| 2021 | 2 680 € | 5 |
| 2020 | 1 701 € | 2 |
| 2019 | 2 141 € | 4 |
| 2018 | 1 951 € | 2 |
| 2017 | 2 424 € | 4 |
| 2016 | 1 634 € | 2 |
| 2015 | 1 892 € | 2 |
| 2014 | 2 463 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bois Blancs2 120 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Achille Pinteaux8 ventes · 2 719 €/m²
- Rue des Bois Blancs6 ventes · 2 120 €/m²
- Chemin des Bois Blancs3 ventes · 1 924 €/m²
2 541 €/m²
Médiane de 92 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 980 à 2 541 €/m².
- 20192 113 €97 ventes
- 20202 212 €92 ventes
- 20212 396 €96 ventes
- 20222 686 €91 ventes
- 20232 461 €70 ventes
- 20242 543 €58 ventes
- 20252 541 €92 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 541 € | 92 |
| 2024 | 2 543 € | 58 |
| 2023 | 2 461 € | 70 |
| 2022 | 2 686 € | 91 |
| 2021 | 2 396 € | 96 |
| 2020 | 2 212 € | 92 |
| 2019 | 2 113 € | 97 |
| 2018 | 2 171 € | 97 |
| 2017 | 1 989 € | 93 |
| 2016 | 2 016 € | 105 |
| 2015 | 1 926 € | 66 |
| 2014 | 1 980 € | 77 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Laure Cambier4 159 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Bois Blancs3 259 €/m² · 5 ventes
- Rue des Chênes3 181 €/m² · 6 ventes
- Rue Léon Gambetta2 961 €/m² · 10 ventes
- Rue des Coquelicots2 849 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Roger Salengro34 ventes · 2 403 €/m²
- Rue du Général Koenig29 ventes · 2 283 €/m²
- Rue Achille Pinteaux22 ventes · 2 006 €/m²
- Cite Jean Jaurès21 ventes · 2 384 €/m²
- Rue Marcelle Bailleul20 ventes · 2 819 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,14 €/m²entre 9,86 et 17,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 209 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
- Appartement
- 12,70 €/m²entre 10,61 et 15,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 12,08 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,73 €/m²entre 9,86 et 13,96 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 845 € pour 72 m², maison 1 209 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wavrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Wavrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,91 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,13 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,91 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,13 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,91 % | 13,39 % |
| 2021 | 40,91 % | 13,39 % |
| 2022 | 40,91 % | 13,39 % |
| 2023 | 40,91 % | 14,64 % |
| 2024 | 40,91 % | 14,64 % |
| 2025 | 40,91 % | 14,64 % |
En 2020 : 21,62 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Wavrin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cite Jean Jaurès103
- Cite Victor Hugo43
- Residence Ampère32
- Rue Achille Pinteaux134
- Rue Anatole France48
- Rue de l'Europe30
- Rue de Lille81
- Rue de Verdun31
- Rue des Anciens Combattants35
- Rue des Coquelicots57
- Rue des Orchidées29
- Rue des Résistants53
- Rue du Général Koenig150
- Rue du Marais de la Ville29
- Rue du Maréchal Foch49
- Rue du Maréchal Joffre58
- Rue du Maréchal Leclerc29
- Rue Émile Zola46
- Rue Faidherbe63
- Rue Georges Clémenceau84
- Rue Jean Moulin41
- Rue Jean-Baptiste Lebas111
- Rue Laure Cambier31
- Rue Léon Gambetta56
- Rue Marcelle Bailleul47
- Rue Marx Dormoy51
- Rue Pierre Brossolette45
- Rue Raymond Poincaré108
- Rue Roger Salengro142
- Rue Sadi Carnot95
- Allee de Bourgogne6
- Allee de Gascogne14
- Allee de la Clairière13
- Allee de la Deûle7
- Allée de Normandie4
- Allee de Provence5
- Allee des Jardins4
- Carriere S.N.C.F.8
- Chemin de halage21
- Chemin de la Chasse Lagache2
- Chemin de la Corneille1
- Chemin de la Justice - M1451
- Chemin des Bois Blancs5
- Chemin du Moulin2
- Clos Le Jardin4
- Place de la Gare1
- Place de la République27
- Place Pasteur7
- Quai de la Deûle1
- Residence Clémenceau12
- Residence de l'Olivier23
- Residence des Parcs16
- Residence du Coulin6
- Residence du Marais de la Ville13
- Residence Le Moulin des Weppes2
- Residence Les Colchiques5
- Résidence les Ormes20
- Residence Les Verts Prés16
- Route de la Centrale6
- Rue Alexandre Desrousseaux15
- Rue d'Aquitaine12
- Rue de Beussignies7
- Rue de l'Alsace-Lorraine12
- Rue de l'Île de France11
- Rue de l'Orphelinat23
- Rue de la Libération11
- Rue de la Palombière16
- Rue de la Passerelle5
- Rue de la Pierrette9
- Rue de Laromé16
- Rue Denis Cordonnier17
- Rue des Bleuets18
- Rue des Bois Blancs10
- Rue des Bruyères21
- Rue des Chênes23
- Rue des Églantines23
- Rue des Joncs6
- Rue des Jonquilles26
- Rue des Mésanges13
- Rue des Mineurs17
- Rue des Moulins9
- Rue des Roseaux10
- Rue des Roses14
- Rue des Saules22
- Rue des Silènes22
- Rue des Violettes13
- Rue des Wazières25
- Rue du 14 Juillet15
- Rue du Bac6
- Rue du Bois de la Rive19
- Rue du Bourg1
- Rue du Colonel Driant21
- Rue du Docteur Calmette21
- Rue du Docteur Schaffner20
- Rue du Fouath10
- Rue du Général De Gaulle24
- Rue du Grand Coin9
- Rue du Marais de Lattre2
- Rue du Mulet24
- Rue du Nouveau Siècle10
- Rue du Premier Mai16
- Rue du Riez Charlot4
- Rue du Vert Touquet3
- Rue Georges Guynemer21
- Rue Guy Mollet22
- Rue Jean-Jacques Rousseau19
- Rue Jules Ferry10
- Rue Jules Guesde28
- Rue Jules Verne7
- Rue Marceau25
- Rue René Benoit1
- Rue Vincent Auriol19
- Rue Voltaire3
- Sentier Brognard2
- Sentier de la Paix9
- Sentier de Santes1
- Sentier des Sabotiers2
- Square de la Tortue12
- Voie1
Autres communes du département
Nord