Avenue de la Division Leclerc, Compiègne
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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.7Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Compiègne et 38 % au-dessus de l'Oise.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 041 €3 ventes
- 20224 978 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 050 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue de la Division Leclerc le 04/08/2022 : 274 m² pour 1 364 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 28 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison28 Avenue de la Division Leclerc · 291 m² | 291 m² | 1 100 000 € | — |
| 04/08/2022 | 7 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison7 Avenue de la Division Leclerc · 274 m² · 4 978 €/m² | 274 m² | 1 364 000 € | 4 978 € |
| 06/10/2021 | Avenue de la Division Leclerc | MaisonAvenue de la Division Leclerc · 108 m² · 1 111 €/m² | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 19/03/2021 | 17 Avenue de la Division Leclerc | Maison17 Avenue de la Division Leclerc · 127 m² · 4 638 €/m² | 127 m² | 589 000 € | 4 638 € |
| 08/01/2021 | Avenue de la Division Leclerc | MaisonAvenue de la Division Leclerc · 49 m² · 2 041 €/m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.7Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Palais et ses abords
- Villa Marcot
- Eglise anglicane (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 210,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 210,4 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 264 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 52 m² | — | E | C |
| maison, 28 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 218 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 100 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 129,5 m² | — | D | B |
| maison, 12bis Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 129,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue de la Division Leclerc 60200 Compiègne | 264 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Ablitas | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | SCI de Morny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16869 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Open Worldsans cantine300 m
- Collège Jacques Monodpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m416
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- SHautres services
- BNP Paribas Lease Group (BPLG)finance et assurance