Cadastre de Venette
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE60665Code postal 602802 758 habitants71 voies, 1 045 adressesPLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 857 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +25 %, de 2 282 à 2 857 €/m².
- 20191 835 €11 ventes
- 20201 949 €13 ventes
- 20212 044 €4 ventes
- 20222 305 €6 ventes
- 20232 188 €9 ventes
- 20242 143 €5 ventes
- 20252 857 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 857 € | 11 |
| 2024 | 2 143 € | 5 |
| 2023 | 2 188 € | 9 |
| 2022 | 2 305 € | 6 |
| 2021 | 2 044 € | 4 |
| 2020 | 1 949 € | 13 |
| 2019 | 1 835 € | 11 |
| 2018 | 2 132 € | 11 |
| 2017 | 2 083 € | 9 |
| 2016 | 2 264 € | 7 |
| 2015 | 1 783 € | 6 |
| 2014 | 2 282 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Av Simone Veil2 986 €/m² · 7 ventes
- Avenue du Général de Gaulle2 339 €/m² · 8 ventes
- Rue du Général Koenig2 190 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle14 ventes · 2 339 €/m²
- Rue du Général Koenig8 ventes · 2 190 €/m²
- Av Simone Veil7 ventes · 2 986 €/m²
- Le Chateau7 ventes · 3 250 €/m²
- Square Maurice Ravel6 ventes · 1 776 €/m²
2 176 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +6 %, de 2 051 à 2 176 €/m².
- 20192 265 €27 ventes
- 20202 045 €22 ventes
- 20212 399 €26 ventes
- 20222 273 €26 ventes
- 20232 523 €20 ventes
- 20242 197 €18 ventes
- 20252 176 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 176 € | 25 |
| 2024 | 2 197 € | 18 |
| 2023 | 2 523 € | 20 |
| 2022 | 2 273 € | 26 |
| 2021 | 2 399 € | 26 |
| 2020 | 2 045 € | 22 |
| 2019 | 2 265 € | 27 |
| 2018 | 2 100 € | 28 |
| 2017 | 1 913 € | 31 |
| 2016 | 2 050 € | 26 |
| 2015 | 2 108 € | 25 |
| 2014 | 2 051 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue de Corbeaulieu3 396 €/m² · 6 ventes
- Rue du Prêtre2 792 €/m² · 5 ventes
- Rue des Martyrs2 521 €/m² · 8 ventes
- Rue Hector Berlioz2 408 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général Koenig2 379 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Koenig14 ventes · 2 379 €/m²
- Rue André Mellenne12 ventes · 1 985 €/m²
- Rue des Martyrs9 ventes · 2 521 €/m²
- Square des Castors7 ventes · 2 297 €/m²
- Rue de Corbeaulieu7 ventes · 3 396 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,62 €/m²entre 9,35 et 14,45 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 11,62 €/m² par mois charges comprises, soit 1 069 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Oise 10,10 €/m², la commune 15 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 33 % au-dessus.
- Appartement
- 13,40 €/m²entre 10,76 et 16,68 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,43 €/m²entre 12,66 et 18,81 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,67 €/m²entre 7,56 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 697 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 571 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 1 069 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUide la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
1 716 des 1 723 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Venette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Venette
Géorisques
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Venette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. Repères en 2025, en moyenne : Oise 49,97 %, la commune 12,12 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 1,93 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 45,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point36,85 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 12,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,93 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,85 % | 6,75 % |
| 2021 | 36,85 % | 9,15 % |
| 2022 | 37,85 % | 8,50 % |
| 2023 | 37,85 % | 8,50 % |
| 2024 | 37,85 % | 8,50 % |
| 2025 | 37,85 % | 7,80 % |
En 2020 : 15,31 % pour la commune et 21,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Venette
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée du Château1
- Allée du Pigeonnier4
- Allée Felix Piart11
- Avenue de l'Europe16
- Avenue de la Mare Gessart6
- Avenue du Général de Gaulle23
- Avenue Jean Moulin1
- Avenue Simone Veil7
- Boulevard de la 1ère Armée6
- Chemin de l'Usine3
- Cité Saint-Martin18
- Cour du Maréchal Leclerc1
- Grande Rue5
- Impasse des Jardins8
- Impasse du Maréchal Leclerc5
- Impasse Jean d'Ormesson6
- Impasse Jean Monnet1
- La Ferme de Corbeaulieu5
- Place des Bouleaux5
- Place des Platanes3
- Place des Tilleuls4
- Place du 8 mai 19459
- Rue Alexandre Trezel1
- Rue André Mellenne83
- Rue Benjamin4
- Rue Bouzonnier20
- Rue Claude Debussy5
- Rue d'Italie16
- Rue de Colmar14
- Rue de Compiègne46
- Rue de Corbeaulieu39
- Rue de l'Eau2
- Rue de l'Ecluse9
- Rue de l'Ile d'Elbe21
- Rue de la République96
- Rue de Lachelle21
- Rue des Acacias21
- Rue des Carreaux17
- Rue des Frênes7
- Rue des Hureaux2
- Rue des Larrys6
- Rue des Martellois26
- Rue des Martyrs70
- Rue des Métiers3
- Rue des Ormes7
- Rue des Pins6
- Rue des Rives de l'Oise2
- Rue du Champ Cailloux4
- Rue du Chemin Croissant6
- Rue du Chemin Noir1
- Rue du Cul de Sac13
- Rue du Fossé Loudun6
- Rue du Général Koenig88
- Rue du Jeu d'Arc1
- Rue du Maréchal Leclerc28
- Rue du Prêtre13
- Rue du Trou Martinet3
- Rue Gabriel Fauré4
- Rue Georges Bizet12
- Rue Hector Berlioz12
- Rue Jules Massenet16
- Rue Macquaire5
- Rue Tunon29
- Ruelle de la République7
- Ruelle Félix Piart2
- Square Charles Gounod8
- Square des Castors22
- Square des Pérelles35
- Square Maurice Ravel3
- Square Melchior Nolet12
- Voie communale Barrage de Venette23
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Venette, la commune.
Autres communes du département
Oise
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.