Cadastre de Val-au-Perche
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INSEE61484Code postal 61130, 61260, 613403 336 habitants297 voies et 2 213 adressesCarte communale, La Rouge
Maison, prix médian1 502 €/m²appartement 1 093 €/m², en 2025Loyer7,22 €/m²maison, par mois, charges comprisesRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2972 213 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est 9 % en dessous.
1 093 €/m²
La commune 1 093Orne 1 203en 2025
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 61 ventes dans la commune.
- 2019700 €1 vente
- 2020881 €1 vente
- 2021370 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 038 €1 vente
- 20241 500 €1 vente
- 20251 093 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 093 € | 2 |
| 2024 | 1 500 € | 1 |
| 2023 | 1 038 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 370 € | 1 |
| 2020 | 881 € | 1 |
| 2019 | 700 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 200 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 10 % au-dessus.
1 502 €/m²
La commune 1 502Orne 1 370en 2025
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 222 à 1 502 €/m².
- 20191 000 €35 ventes
- 20201 391 €41 ventes
- 20211 258 €65 ventes
- 20221 165 €49 ventes
- 20231 263 €38 ventes
- 20241 446 €32 ventes
- 20251 502 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 502 € | 32 |
| 2024 | 1 446 € | 32 |
| 2023 | 1 263 € | 38 |
| 2022 | 1 165 € | 49 |
| 2021 | 1 258 € | 65 |
| 2020 | 1 391 € | 41 |
| 2019 | 1 000 € | 35 |
| 2018 | 1 193 € | 46 |
| 2017 | 1 018 € | 27 |
| 2016 | 1 068 € | 36 |
| 2015 | 1 142 € | 30 |
| 2014 | 1 222 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de la Ferte Vidame1 803 €/m² · 7 ventes
- Le Clos aux Moines1 616 €/m² · 5 ventes
- Rue du Château d'Ô1 463 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Matteau1 441 €/m² · 8 ventes
- Qua de la Gare1 167 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Loges8 ventes · 1 120 €/m²
- Rue de la Matteau8 ventes · 1 441 €/m²
- Rte de la Ferte Vidame7 ventes · 1 803 €/m²
- Avenue du Perche7 ventes · 1 034 €/m²
- Qua de la Gare5 ventes · 1 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
7,22 €/m²entre 5,32 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 664 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 7,73 €/m²entre 6,15 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,21 €/m²entre 7,27 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,72 €/m²entre 5,54 et 8,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 402 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 484 € pour 72 m², maison 664 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Carte communaleLa Rouge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Val-au-Perche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Val-au-Perche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - l'Huisnenaturel
Taxe foncière à Val-au-Perche
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Val-au-Perche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Loges44
- Avenue du Perche63
- Clos de la Chesnaie20
- Clos du Chêne Vert18
- Place des Teilleuls29
- Route de l'Aiguillon21
- Route de la Tuterie32
- Route de Lorière18
- Route des Prairies21
- Rue Calluna22
- Rue d'Huisne32
- Rue de Grandchamp21
- Rue de l'Église Saint-Martin26
- Rue de la Bissonnière27
- Rue de la Charmoye22
- Rue de la Croix26
- Rue de la Matteau56
- Rue de la Pêcherie24
- Rue de la Pelzinière41
- Rue de la Rougette24
- Rue de la Taille28
- Rue de la Vallée23
- Rue des Barres20
- Rue des Sources25
- Rue du Clos aux Moines25
- Rue du Collège30
- Rue du Cormier21
- Rue du Pré Vert27
- Rue Germaine de Courson21
- Voie de la Liberté51
- Allée Alain Vergnol2
- Allée des Écureuils2
- Allée Émile Delforge1
- Avenue de la Gare15
- Avenue des Entreprises3
- Chemin de Beauvais1
- Chemin de Bétigny5
- Chemin de Charabaux7
- Chemin de Chartrage10
- Chemin de Châteauroux11
- Chemin de Corbonnais2
- Chemin de Fortou3
- Chemin de Frileuse3
- Chemin de Gohanet1
- Chemin de l'Anis14
- Chemin de l'Embarcadère6
- Chemin de l'Étang Bouillon5
- Chemin de l'Hacienda2
- Chemin de l'Imbergerie2
- Chemin de l'Ormoie3
- Chemin de la Bahine3
- Chemin de la Barberie2
- Chemin de la Beaussonnière2
- Chemin de la Bertignère1
- Chemin de la Blanchardière1
- Chemin de la Bouchère3
- Chemin de la Braudière4
- Chemin de la Bretonnerie1
- Chemin de la Briquèterie4
- Chemin de la Brissonnière4
- Chemin de la Carie2
- Chemin de la Châtaigneraie2
- Chemin de la Chevrolière3
- Chemin de la Cochetière1
- Chemin de la Cordrie5
- Chemin de la Cosnerie4
- Chemin de la Coudre8
- Chemin de la Croix de Pierre10
- Chemin de la Davière1
- Chemin de la Fleurière1
- Chemin de la Fontaine de Gémages1
- Chemin de la Fosse7
- Chemin de la Fouardière1
- Chemin de la Galaisière4
- Chemin de la Godichère5
- Chemin de la Goglinière5
- Chemin de la Grange3
- Chemin de la Grangette2
- Chemin de la Grisonnière1
- Chemin de la Guiotière3
- Chemin de la Héraudière2
- Chemin de la Heudière2
- Chemin de la Jatière1
- Chemin de la Joussinière2
- Chemin de la Kabylie1
- Chemin de la Laurencière2
- Chemin de la Liarde9
- Chemin de la Luptière1
- Chemin de la Malsautière6
- Chemin de la Mansinière1
- Chemin de la Maudiquère5
- Chemin de la Mauditière3
- Chemin de la Méhairie1
- Chemin de la Monguerrière5
- Chemin de la Monnerie2
- Chemin de la Motte au Loup4
- Chemin de la Page4
- Chemin de la Percherie1
- Chemin de la Pichonnière3
- Chemin de la Porte2
- Chemin de la Princerie1
- Chemin de la Reinière2
- Chemin de la Renarderie3
- Chemin de la Renaudière3
- Chemin de la Rivière12
- Chemin de la Ruaudière2
- Chemin de la Ruellerie4
- Chemin de la Sablière3
- Chemin de la Sergotière3
- Chemin de la Sibolière2
- Chemin de la Sourdière1
- Chemin de la Telonnière1
- Chemin de la Thibaudière1
- Chemin de la Trousseminière5
- Chemin de la Valtière7
- Chemin de la Vannerie4
- Chemin de la Verronnière3
- Chemin de Montcorbin8
- Chemin de Niort5
- Chemin de Villeneuve2
- Chemin des Baronnières1
- Chemin des Bégaudières3
- Chemin des Bleuets1
- Chemin des Bordes10
- Chemin des Bouleaux3
- Chemin des Champs Mallet1
- Chemin des Côtiers2
- Chemin des Crocs6
- Chemin des Fricaudières4
- Chemin des Gasseaux2
- Chemin des Gennetières8
- Chemin des Hautes Brosses3
- Chemin des Hayes1
- Chemin des Hôtels Yvons4
- Chemin des Lançardières1
- Chemin des Logettes4
- Chemin des Maisons Neuves1
- Chemin des Marais3
- Chemin des Moutonnières5
- Chemin des Pelouses1
- Chemin des Petites Grouas3
- Chemin des Pivoines1
- Chemin des Planches4
- Chemin des Plas2
- Chemin des Rigalles5
- Chemin des Sorbiers1
- Chemin des Trognettes1
- Chemin des Vaux Mignons10
- Chemin des Vergers3
- Chemin des Vieilles Maisons5
- Chemin du Bignon4
- Chemin du Bois Le Roy1
- Chemin du Bordeau4
- Chemin du Buisson du Four5
- Chemin du Buré des Marches1
- Chemin du Cadiot6
- Chemin du Chailloué15
- Chemin du Champ des Ronces1
- Chemin du Champ du Carrefour2
- Chemin du Champ Pierre Follet3
- Chemin du Four1
- Chemin du Gêne3
- Chemin du Grand Buré2
- Chemin du Haut Queux11
- Chemin du Joncheray2
- Chemin du Margouillard2
- Chemin du Meunier2
- Chemin du Moulin de Gémages2
- Chemin du Moulin de Mâle5
- Chemin du Moulin Rouge1
- Chemin du Patisseau6
- Chemin du Petit Bout1
- Chemin du Sablon5
- Chemin du Terrier2
- Chemin du Tertre Binet3
- Chemin du Vau Martin4
- Chemin du Vieux Pont4
- Chemin Durbois1
- Clos Auguste Rouillard8
- Clos de la Bellangerie7
- Clos de la Mare4
- Clos de la Martinière3
- Clos des Hauts du Theil8
- Clos des Rigotières6
- Clos du Côteau3
- Clos du Papier7
- Clos du Rocher6
- Clos du Val d'Huisne6
- Cour de la Cirotière10
- Cour de la Pinotière3
- Cour des Jardins8
- Cour Simon6
- Hameau du Champ de Chartrage11
- Impasse Beauchamp3
- Impasse de la Bruyère6
- Impasse de la Morinière4
- Impasse de la Roche6
- Impasse de la Sept8
- Impasse des Artisans2
- Impasse des Aubiers17
- Impasse des Gallais8
- Impasse des Hulottes3
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Lys3
- Impasse des Myosotis3
- Impasse des Potagers1
- Impasse des Quatre Vents2
- Impasse des Remparts2
- Impasse des Rosiers9
- Impasse des Sablonnières8
- Impasse du Cabaret7
- Impasse du Canal4
- Impasse du Champ-Forge3
- Impasse du Chant de la Rivière7
- Impasse du Parc13
- Impasse du Pressoir11
- Impasse du Puits4
- Impasse du Rail4
- Impasse Henri Hue3
- Impasse Jacques Thué1
- Impasse William Ferdinand2
- Place de l'Aunay3
- Place de l'Église16
- Place de la Mairie7
- Place de la Paix1
- Place des Pins11
- Place des Vignes1
- Place Jean Reiss5
- Place Jules Ferry1
- Place Maurice Hérault10
- Place Simone Veil7
- Place Stéphane Lécuyer1
- Route Abadie3
- Route d'Amilly4
- Route de l'Erre9
- Route de la Bance8
- Route de la Dorçais8
- Route de la Gauberdière5
- Route de la Picardière6
- Route de la Pierre Procureuse4
- Route de la Rachée1
- Route de la Roncelière4
- Route de la Rougerie16
- Route de Saint-Cyr7
- Route de Tronas15
- Route des Clairets7
- Route des Feugeries7
- Route des Indes3
- Route des Marnières13
- Route des Rondelières9
- Route du Blé8
- Route du Bois de Gémages2
- Route du Champ Meunier3
- Route du Champ sur les Prés2
- Route du Château de l'Hermitière1
- Route du Clos de Vigne10
- Route du Gibet9
- Route du Gué Pleureur1
- Route du Mont Cendrou1
- Route du Pont Girard2
- Route du Tertre4
- Rue Bacchus12
- Rue Cristal4
- Rue d'Auvergne2
- Rue de l'Arche15
- Rue de l'Écu5
- Rue de l'Étang15
- Rue de la Carrière7
- Rue de la Cave Rouge18
- Rue de la Cidrerie10
- Rue de la Clef des Champs5
- Rue de la Coudraie6
- Rue de la Fanerie15
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Tuilerie12
- Rue de Ravine15
- Rue des Acacias6
- Rue des Boulaies7
- Rue des Charmilles12
- Rue des Enclos9
- Rue des Moulins16
- Rue des Ponts6
- Rue des Prés8
- Rue du Champ Bourdon12
- Rue du Château d'Ô14
- Rue du Cheval Blanc11
- Rue du Coin Joli5
- Rue du Lavoir13
- Rue du Moulin de Saint Agnan15
- Rue du Ruisseau7
- Rue du Stade15
- Rue Germain Goulet5
- Rue Robert Bensley16
- Rue Salvert15
- Ruelle de l'École9
- Ruelle de la Charretière5
- Ruelle du Fournil2
Autres communes du département
Orne