Cadastre d'Ablain-Saint-Nazaire
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INSEE62001Code postal 621531 966 habitants39 voies et 951 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 973 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 653 à 1 973 €/m².
- 20191 917 €26 ventes
- 20201 942 €20 ventes
- 20211 811 €23 ventes
- 20222 046 €23 ventes
- 20231 765 €18 ventes
- 20241 843 €12 ventes
- 20251 973 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 973 € | 18 |
| 2024 | 1 843 € | 12 |
| 2023 | 1 765 € | 18 |
| 2022 | 2 046 € | 23 |
| 2021 | 1 811 € | 23 |
| 2020 | 1 942 € | 20 |
| 2019 | 1 917 € | 26 |
| 2018 | 1 630 € | 6 |
| 2017 | 1 597 € | 24 |
| 2016 | 1 784 € | 18 |
| 2015 | 1 692 € | 21 |
| 2014 | 1 653 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Carency2 163 €/m² · 6 ventes
- Rue Molonne2 152 €/m² · 5 ventes
- Rue Blanche Voie1 969 €/m² · 8 ventes
- Le Village1 739 €/m² · 5 ventes
- Rue Marcel Lancino1 733 €/m² · 30 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marcel Lancino34 ventes · 1 733 €/m²
- Rue Blanche Voie8 ventes · 1 969 €/m²
- Rue Jean Jaurès7 ventes · 1 561 €/m²
- Allée Jules Ferry6 ventes · 1 683 €/m²
- Rue de Carency6 ventes · 2 163 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,25 €/m²entre 7,29 et 11,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 851 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,51 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,06 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,91 €/m²entre 7,38 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 851 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 657 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ablain-Saint-Nazaire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ablain-Saint-Nazaire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ablain-Saint-Nazaire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,51 %
Commune 44,01 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 4,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,51 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,51 % | 6,07 % |
| 2021 | 46,51 % | 8,07 % |
| 2022 | 46,51 % | 8,07 % |
| 2023 | 46,51 % | 8,07 % |
| 2024 | 46,51 % | 11,07 % |
| 2025 | 46,51 % | 11,07 % |
En 2020 : 21,75 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Lens - Liévin.
Les voies d'Ablain-Saint-Nazaire
Base Adresse Nationale
- Allée Jules Ferry22
- Allee Jules Ferry Prolongee4
- Chemin des Oziers1
- Chemin des Quinze1
- Impasse des Vosges4
- Impasse Jean Jaures Prolongee10
- le Bois de Mont4
- Le Champ du Chapitre1
- Les Oziers1
- Place a Pourceaux1
- Place de Notre-Dame de Lorette5
- Residence Dambrine6
- Résidence Delsence9
- Residence des Soeurs Dagbert26
- Residence du Vallon6
- Residence Guy Mollet20
- Rue Blanche Voie40
- Rue d'Arras64
- Rue d’Arras Prolongee17
- Rue de Carency41
- Rue de la Vallee de l’Eglise2
- Rue de la Vallee du Chauffour15
- Rue de Lens42
- Rue de Mirecourt12
- Rue de Namur26
- Rue des Quinze1
- Rue des Scieurs9
- Rue des Vauchaux18
- Rue du 8 Mai 194542
- Rue du Château15
- Rue du Flôt14
- Rue du Huit Mai34
- rue du lieutenant pierre de rozières40
- Rue Garès20
- Rue Garès Prolongée1
- Rue Jean Jaurès41
- Rue Marcel Lancino295
- Rue Molonne22
- Rue Ponthiers19
Autres communes du département
Pas-de-Calais