Cadastre d'Audinghen
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INSEE62054Code postal 62179617 habitants39 voies et 594 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Terre des Deux Caps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 708 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 2 108 à 3 708 €/m².
- 20192 547 €16 ventes
- 20202 222 €16 ventes
- 20212 890 €19 ventes
- 20223 214 €18 ventes
- 20233 629 €11 ventes
- 20244 410 €6 ventes
- 20253 708 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 708 € | 15 |
| 2024 | 4 410 € | 6 |
| 2023 | 3 629 € | 11 |
| 2022 | 3 214 € | 18 |
| 2021 | 2 890 € | 19 |
| 2020 | 2 222 € | 16 |
| 2019 | 2 547 € | 16 |
| 2018 | 2 595 € | 16 |
| 2017 | 2 278 € | 14 |
| 2016 | 2 044 € | 13 |
| 2015 | 2 000 € | 15 |
| 2014 | 2 108 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bas4 513 €/m² · 7 ventes
- route du Panché3 267 €/m² · 8 ventes
- Route du Cap3 167 €/m² · 5 ventes
- Rue Principale3 031 €/m² · 8 ventes
- Residence le Moulin2 155 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale9 ventes · 3 031 €/m²
- Residence le Moulin8 ventes · 2 155 €/m²
- route du Panché8 ventes · 3 267 €/m²
- Rue du Bas7 ventes · 4 513 €/m²
- Route du Cap5 ventes · 3 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,29 et 13,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,69 et 15,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,75 et 17,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,61 €/m²entre 8,42 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 764 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Terre des Deux Caps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 516 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Audinghen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Audinghen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRL_évolution_des_falaisesnaturel
- PPRL secteur du Boulonnaisnaturel
Taxe foncière à Audinghen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,55 %
Commune 31,47 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 15,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point35,43 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 15,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,43 % | 13,52 % |
| 2021 | 35,43 % | 13,52 % |
| 2022 | 35,43 % | 14,00 % |
| 2023 | 35,55 % | 14,00 % |
| 2024 | 35,55 % | 14,00 % |
| 2025 | 35,55 % | 14,00 % |
En 2020 : 9,21 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Terre des Deux Caps.
Les voies d'Audinghen
Base Adresse Nationale
- Chemin Communal 72
- Chemin des Douaniers4
- Chemin Rural 52
- Clos des Breux12
- Floringzelle7
- Hameau d’Onglevert2
- La Côte Saint Georges26
- Lieu Dit Haringzelle6
- Lieu Dit le Hamel9
- Lieu Dit Locquinghen1
- Lieu Dit Warincthun6
- Lieu Dit Waringzelle 11
- Lieu Dit Waringzelle 24
- Lieu Dit Watermel1
- Place du Commandant Ducuing8
- Residence Framezelle26
- Residence la Butte8
- Résidence la Plaine du Haut16
- Residence le Moulin37
- résidence Les Goélands39
- Résidence les Longères30
- Résidence les Trois Chemins13
- Résidence Saint Georges4
- Route de Floringzelle10
- Route du Cap31
- route du Cran aux Œufs27
- Route du Musée4
- Rue de la Forge4
- Rue de la Plage11
- Rue de Todincthun19
- Rue des Breux5
- Rue des Ecoles18
- Rue du Bas15
- Rue du Cimetiere3
- Rue du Fort57
- Rue du Sodit25
- Rue Principale68
- Rue Robert Portelette30
- ZAL La Plaine du Gros Moulin3
Autres communes du département
Pas-de-Calais