Cadastre de Guemps
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE62393Code postal 623701 067 habitants29 voies et 607 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region d'Audruicq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 935 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 1 150 à 1 935 €/m².
- 20191 707 €8 ventes
- 20201 713 €13 ventes
- 20212 052 €11 ventes
- 20222 036 €15 ventes
- 20231 781 €10 ventes
- 20241 835 €8 ventes
- 20251 935 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 935 € | 6 |
| 2024 | 1 835 € | 8 |
| 2023 | 1 781 € | 10 |
| 2022 | 2 036 € | 15 |
| 2021 | 2 052 € | 11 |
| 2020 | 1 713 € | 13 |
| 2019 | 1 707 € | 8 |
| 2018 | 1 594 € | 14 |
| 2017 | 1 465 € | 6 |
| 2016 | 1 445 € | 14 |
| 2015 | 1 478 € | 16 |
| 2014 | 1 150 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Jonquilles Cd 2291 613 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Jonquilles Cd 22910 ventes · 1 613 €/m²
- Rue du Leu5 ventes · 1 634 €/m²
- Clos des 4 Vents3 ventes · 2 272 €/m²
- Rue du Houlet3 ventes · 2 974 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 7,13 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,11 €/m²entre 8,34 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region d'Audruicq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 712 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guemps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Guemps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,44 %
Commune 34,56 %, intercommunalité 3,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 12,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé38,44 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 12,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,44 % | aucune |
| 2021 | 38,44 % | aucune |
| 2022 | 38,44 % | aucune |
| 2023 | 38,44 % | aucune |
| 2024 | 38,44 % | aucune |
| 2025 | 38,44 % | aucune |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région d'Audruicq.
Les voies de Guemps
Base Adresse Nationale
- Avenue des Jonquilles89
- Avenue des Jonquilles Cd 22978
- Chemin du Halage25
- Clos des 4 Vents12
- Clos des Capucines10
- Impasse Chevaliere14
- Impasse des Genets6
- Impasse des Geraniums4
- Impasse des Glycines6
- Impasse du Faubourg16
- Impasse du Houlet16
- Impasse Michel Cousin3
- Route des Attaques33
- Rue de la Serpentine26
- Rue Departementale1
- Rue des Carpentiers6
- Rue Dessaint7
- Rue Dessenne5
- Rue du Camp4
- Rue du Curé19
- Rue du Fort a Puces54
- Rue du Houlet1
- Rue du Houlet70
- Rue du Leu16
- Rue du Sauve En Temps52
- Rue du Vinfil26
- Rue Ducamp4
- Rue Ovide Guilbert2
- Rue Riviere d’Oye2
Autres communes du département
Pas-de-Calais