Cadastre de Boudes
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INSEE63046Code postal 63340272 habitants49 voies et 320 adressesPlan local d'urbanisme, Boudes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
894 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 695 à 894 €/m².
- 20191 116 €1 vente
- 2020744 €7 ventes
- 2021707 €8 ventes
- 2022994 €8 ventes
- 20231 222 €1 vente
- 2024755 €3 ventes
- 2025894 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 894 € | 12 |
| 2024 | 755 € | 3 |
| 2023 | 1 222 € | 1 |
| 2022 | 994 € | 8 |
| 2021 | 707 € | 8 |
| 2020 | 744 € | 7 |
| 2019 | 1 116 € | 1 |
| 2018 | 1 006 € | 6 |
| 2017 | 987 € | 1 |
| 2016 | 950 € | 5 |
| 2015 | 1 034 € | 1 |
| 2014 | 695 € | 12 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Germain5 ventes · 756 €/m²
- Place Rome4 ventes · 1 346 €/m²
- Rue des Forts4 ventes · 803 €/m²
- Boudes3 ventes · 1 037 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 5,80 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,49 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoudes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 534 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boudes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boudes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Boudes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,50 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,31 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,31 points39,19 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,19 % | 13,25 % |
| 2021 | 39,19 % | 13,62 % |
| 2022 | 39,19 % | 13,54 % |
| 2023 | 39,19 % | 13,12 % |
| 2024 | 41,48 % | 12,56 % |
| 2025 | 42,50 % | 12,39 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Boudes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Lamouret3
- Chemin des Vignes Grandes4
- Impasse de Biaudaires3
- Impasse de Bouel4
- Impasse de Broal4
- Impasse de Manouze5
- Impasse des Caves7
- Impasse du Verger5
- Place de l'Eglise9
- Place de la Mairie15
- Place du Four8
- Place Rome5
- Route de Dauzat17
- Route de Saint Germain30
- Rue de L 'Avoiron15
- Rue de la Barreyre12
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Trioule6
- Rue de la Valeyre11
- Rue des Combes5
- Rue des Ecoles5
- Rue des Forts28
- Rue des Vignauds6
- Rue du Coufin11
- Rue du Couzillou10
- Rue du Curator5
- Rue du Pentillou12
- Rue du Theur15
- Rue du Viavard13
- Venelle des Loges12
- Chemin de la Brugere1
- Chemin de la Cote2
- Chemin de la Ribeyre1
- Chemin de Rabichoux1
- Chemin les Charaudes1
- Impasse de Chirouze2
- Impasse de Donezat3
- Impasse de la Roche1
- Impasse de Varennes1
- Impasse des Prades2
- Impasse du Four3
- Impasse les Jalades1
- les Salles1
- Route de la Caboule2
- Rue d’Escanches3
- Rue des Caves (bard)1
- Rue des Combes (bard)1
- Rue des Fours2
- Rue Rome2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme