Rue de la Tour d’Auvergne, Châtel-Guyon
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier140 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Châtel-Guyon et 44 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 538 €2 ventes
- 20223 497 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 576 €1 vente
- 20253 018 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Tour d’Auvergne le 19/12/2025 : 89 m² pour 268 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue de la Tour d’Auvergne | Maison17 Rue de la Tour d’Auvergne · 89 m² · 3 018 €/m² | 89 m² | 268 600 € | 3 018 € |
| 17/06/2024 | 17 Rue de la Tour d’Auvergne | Maison17 Rue de la Tour d’Auvergne · 89 m² · 1 576 €/m² | 89 m² | 140 300 € | 1 576 € |
| 12/09/2022 | 9 Rue de la Tour d’Auvergne | Maison9 Rue de la Tour d’Auvergne · 52 m² · 3 497 €/m² | 52 m² | 181 850 € | 3 497 € |
| 28/01/2021 | 19 Rue de la Tour d’Auvergne | Maison19 Rue de la Tour d’Auvergne · 61 m² · 2 600 €/m² | 61 m² | 158 600 € | 2 600 € |
| 25/01/2021 | 8 Rue de la Tour d’Auvergne | Maison8 Rue de la Tour d’Auvergne · 16 m² · 2 475 €/m² | 16 m² | 39 600 € | 2 475 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 413,7 m · 11 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Tour d'Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 167,3 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue de la Tour d’Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 76 m² | — | G | C |
| immeuble, 13 Rue de la Tour d’Auvergne 63140 Châtel-Guyon | — | — | G | G |
| maison, 17 Rue de la Tour d'Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 112,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Tour d'Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 70 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Tour d'Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 47,3 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de la Tour d'Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 77,4 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de la Tour d'Auvergne 63140 Châtel-Guyon | 105 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Champ Libre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14073 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 238 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,3 %Des logements autour de la rue
Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Champclauxpublic120 m
- École primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc460 m
Entreprises domiciliées à 200 m365
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Colisee Francesanté et action sociale
- Commune de Chatel-Guyonadministration publique
- Indivision Tachon Jerome et Isabelleimmobilier
- SCI Phebus Investissementsimmobilier