rue Flechier, Clermont-Ferrand

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier452 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2022	2 rue Flechier	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 rue Flechier · 407 m²	407 m²	824 000 €	—
22/02/2021	9 rue Flechier	Appartement, Dépendance9 rue Flechier · 319 m² · 2 615 €/m²	319 m²	834 160 €	2 615 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 407,1 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 732 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Cahier communal de Clermont-Ferrand
Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Aire d'influence des transports en commun
Stationnement_UC Clermont
Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
Fonctions urbaines : UC
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Diversité de l'habitat_H2

Informations9

Ravalements soumis à déclaration préalable
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Droit de Préemption Urbain simple
Retrait gonflement des argiles
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique2

CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
Site patrimonial remarquable de Clermont

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 5F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	41 m²	1700	E	B
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	40,7 m²	1945	E	C
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	13,3 m²	1945	E	C
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	272,6 m²	1945	C	C
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	270,5 m²	—	E	E
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	40,1 m²	—	G	C
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	13,4 m²	—	F	C
appartement, 11 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	33,4 m²	1700	C	A
appartement, 11 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	55,3 m²	1700	C	A
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	70 m²	1948	E	C
appartement, 11 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	28,9 m²	1880	D	B
appartement, 9 rue Flechier 63000 Clermont-Ferrand	153 m²	1945	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Serric Holding	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Larsen	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants452263 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 514 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194588,2 %Des logements autour de la rue

Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,5 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 24 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 4 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	370 m
Supérette ou épicerie	24	120 m
Boulangerie	26	160 m
Boucherie	6	210 m
Poissonnerie	1	310 m
Fruits et légumes	2	310 m
Restaurant	218	10 m
Librairie ou presse	16	10 m
Banque	19	200 m
Bureau ou relais de poste	3	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	380 m
Pharmacie	7	170 m
Dentiste	13	70 m
Kinésithérapeute	11	240 m
Laboratoire d'analyses	—	850 m
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	4	290 m
Collège	1	380 m
Lycée	3	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	710 m
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	3	440 m
Bibliothèque	2	270 m
Conservatoire	1	270 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hôtel de Villetramway254 m
Gaillardtramway401 m
Delille Montlosiertramway401 m
Jaudetramway438 m

Écoles, collèges et lycées10

École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine200 m
École élémentaire Jules Ferrypublic300 m
École maternelle Jules Ferrypublic300 m
École Saint Benildeprivésans cantine390 m
Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat390 m
Collège Massillonprivé440 m
Lycée général privé Massillon440 m
École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon450 m
Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodierinternat470 m
Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouilloninternat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 996

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Le Souvenir Françaisautres services
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Distribution Casino France (DCF)commerce
Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.