Cadastre du Crest
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INSEE63126Code postal 634501 300 habitants76 voies et 645 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 284 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 867 à 2 284 €/m².
- 20191 878 €14 ventes
- 20202 601 €8 ventes
- 20211 523 €16 ventes
- 20222 556 €17 ventes
- 20232 713 €16 ventes
- 20241 854 €11 ventes
- 20252 284 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 284 € | 9 |
| 2024 | 1 854 € | 11 |
| 2023 | 2 713 € | 16 |
| 2022 | 2 556 € | 17 |
| 2021 | 1 523 € | 16 |
| 2020 | 2 601 € | 8 |
| 2019 | 1 878 € | 14 |
| 2018 | 2 024 € | 7 |
| 2017 | 2 170 € | 8 |
| 2016 | 2 061 € | 10 |
| 2015 | 1 283 € | 13 |
| 2014 | 1 867 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bourg du Crest1 750 €/m² · 7 ventes
- Place Beaudonnat1 267 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg du Crest7 ventes · 1 750 €/m²
- Place Beaudonnat6 ventes · 1 267 €/m²
- Rue Louis Verdier5 ventes · 1 309 €/m²
- Rue Paul Gaubin4 ventes · 2 086 €/m²
- Chemin de Tallende3 ventes · 2 850 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,84 €/m²entre 8,07 et 14,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 997 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,22 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,83 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 7,99 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 997 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 909 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Crest
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Crest
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Auzonnaturel
Taxe foncière au Crest
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,15 %
Commune 39,25 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,37 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,77 point40,38 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,37 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,38 % | 13,66 % |
| 2021 | 40,38 % | 13,95 % |
| 2022 | 40,38 % | 14,39 % |
| 2023 | 40,38 % | 14,44 % |
| 2024 | 41,15 % | 13,82 % |
| 2025 | 41,15 % | 13,59 % |
En 2020 : 18,00 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies du Crest
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chantoux8
- Chemin de la Belette10
- Chemin de la Fontaine Vieille23
- Chemin de la Garde9
- Chemin de Massagne17
- Chemin de Rabiot20
- Chemin de Ronde12
- Chemin des Chanvres15
- Chemin des Combes14
- Chemin des Coteaux14
- Chemin des Foisses24
- Chemin des Veyssières15
- Chemin du Clos11
- Impasse de la Belette11
- Impasse les Vallieres9
- Place Beaudonnat18
- Route de Chanonat8
- Route de la Roche Blanche31
- Route de Monton27
- Route de Saint Amant Tallende38
- Rue des Pavés13
- Rue du Pressoir9
- Rue Georges Batisse14
- Rue Louis Verdier18
- Rue Mr et Mme Néraud13
- Rue Neuve13
- Rue Paul Gaubin17
- Rue Rivallier16
- Rue sous le Beaubouteix13
- Rue sous les Murs12
- Chemin de Champ Monsieur6
- Chemin de Julhat6
- Chemin de l’Hopital1
- Chemin de la Choprière5
- Chemin de la Croix Saint-Verny7
- Chemin de la Serre4
- Chemin de Tallende3
- Chemin de Vallairandas2
- Chemin des Chardons2
- Chemin des Cheix2
- Chemin des Counis6
- Chemin des Sources3
- Chemin du Boucot3
- Chemin du Champ de Poux6
- Chemin du Champ Mazeix4
- Chemin du Terrier6
- Chemin du Thuel Saint-Pierre3
- Chemin du Val d'Auzon1
- Domaine de Julhiat1
- Impasse de la Croix Saint Verny7
- Impasse de la Fontaine Vieille5
- Impasse de la Serre3
- Impasse du Chassagnol4
- Impasse du Clos1
- Impasse Paul Gaubin3
- La Peigne1
- Lieu Dit la Jonchère1
- Place du Moutier2
- Place Philippe Docher4
- Rue Antoine Berthon4
- Rue de l’Ancienne Cure8
- Rue de l’Hopital1
- Rue de l’Hort du Bel5
- Rue de la Chevalerie4
- Rue du Bosquet6
- Rue du Boucot3
- Rue du Chassagnol1
- Rue du Château7
- Rue du Muret8
- Rue Dubouch7
- Rue Fernand Montagne6
- Rue Marc Girard5
- Rue Rend Gorge1
- Rue Saint-Esprit3
- rue sous le beaubouteix1
- Sentier des écoliers1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme