Cadastre d'Accous
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INSEE64006Code postal 64490465 habitants87 voies et 533 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 423 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 185 à 1 320 €/m².
- 20191 294 €9 ventes
- 20201 319 €8 ventes
- 20211 057 €10 ventes
- 20221 308 €5 ventes
- 20231 582 €7 ventes
- 20241 320 €6 ventes
- 20251 423 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 423 € | 3 |
| 2024 | 1 320 € | 6 |
| 2023 | 1 582 € | 7 |
| 2022 | 1 308 € | 5 |
| 2021 | 1 057 € | 10 |
| 2020 | 1 319 € | 8 |
| 2019 | 1 294 € | 9 |
| 2018 | 1 050 € | 9 |
| 2017 | 1 185 € | 8 |
| 2016 | 2 050 € | 1 |
| 2015 | 1 194 € | 4 |
| 2014 | 1 584 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Aoulet4 ventes · 645 €/m²
- Village3 ventes · 1 626 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,17 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,19 €/m²entre 7,99 et 13,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Accous
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Accous
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRn - ACCOUSnaturel
- PPRn - ACCOUS (révision partiel)naturel
- PPRn - ACCOUS (révision)naturel
Taxe foncière à Accous
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,51 %
Commune 25,01 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,51 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 6,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,51 % | 9,97 % |
| 2021 | 26,51 % | 9,97 % |
| 2022 | 26,51 % | 9,97 % |
| 2023 | 26,51 % | 9,97 % |
| 2024 | 26,51 % | 8,97 % |
| 2025 | 26,51 % | 9,77 % |
En 2020 : 11,54 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies d'Accous
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin darré Chaü11
- Chemin de la Gare6
- Chemin des Caüteras6
- Place d'Arapoup6
- Place de la Mairie6
- Route d'Aoulet22
- Route d'Aoumet14
- Route de Bedous11
- Route de la Chapelle Saint Christau7
- Route de Lhers RD 33914
- Route de Saint Giloua6
- Route Départementale 83420
- Route du Labadie8
- Rue Centrale23
- Rue Coste Mariou7
- Rue d'Aoulet31
- Rue d'Arrigaou7
- Rue d'en Bas7
- Rue d'Espiate25
- Rue Darré Laürens15
- Rue de Baix40
- Rue de Bedous9
- Rue de Haut18
- Rue de la Fontaine Peloy7
- Rue de Liet8
- Rue des Vignes16
- Rue du Four Candau15
- Rue du Poey12
- Rue du Saliet18
- Rue Troussilh6
- Chemin Bouhaben Cazala2
- Chemin Coste de Larrouy2
- Chemin d'Arbeillat4
- Chemin d'Osté1
- Chemin de Brouca1
- Chemin de Cantaloup2
- Chemin de Capirou4
- Chemin de Coudurot1
- Chemin de Garcet3
- Chemin de l'Arrayet3
- Chemin de la Berthe5
- Chemin de la Borde Cazetou de Haut1
- Chemin de la Borde Rachou de haüt1
- Chemin de la Borde Suza2
- Chemin de la Carrerasse1
- Chemin de la Colline Despourrins1
- Chemin de la Côte1
- Chemin de la Côte de Castillou3
- Chemin de la Nabe1
- Chemin de Lapalue3
- Chemin de Lapassatet1
- Chemin de Lapatiole1
- Chemin de Lauda4
- Chemin de Lugarras1
- Chemin de Petrabe4
- Chemin de Rachou1
- Chemin de Sabathé1
- Chemin de Soudious1
- Chemin de Tranicot3
- Chemin Debat Lespoune1
- Chemin des Tourettes3
- Chemin du Crestia5
- Chemin du Heüca1
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Puts de Ouit1
- Chemin du Saillet1
- Chemin Labourdette3
- Chemin Lane Deth Miey3
- Chemin Trésiman1
- Impasse Aluminium Méridional2
- Impasse du Bergon4
- Impasse Franchou2
- Impasse Ichäu1
- Passage de Baix1
- Place d'Iseye5
- Route de Jouers4
- Route de l'Espiate RD 6373
- Route des Arcats1
- Route Nationale 1342
- Rue Bégarie4
- Rue d'Iseye3
- Rue Darre Chichette4
- Rue de la Chapelle3
- Rue Esquerre1
- Rue Labéguere5
- Rue Madrilh2
- Rue Matachot5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques