Cadastre de Vignes
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INSEE64557Code postal 64410456 habitants48 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Luys en Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 606 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 291 à 1 606 €/m².
- 20191 725 €5 ventes
- 20201 447 €7 ventes
- 20211 969 €3 ventes
- 20221 499 €2 ventes
- 20232 084 €2 ventes
- 20241 797 €3 ventes
- 20251 606 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 606 € | 6 |
| 2024 | 1 797 € | 3 |
| 2023 | 2 084 € | 2 |
| 2022 | 1 499 € | 2 |
| 2021 | 1 969 € | 3 |
| 2020 | 1 447 € | 7 |
| 2019 | 1 725 € | 5 |
| 2018 | 942 € | 1 |
| 2017 | 1 623 € | 7 |
| 2016 | 1 534 € | 5 |
| 2015 | 1 291 € | 5 |
| 2014 | 1 753 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Rouan3 ventes · 1 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,51 €/m²entre 6,72 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 783 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 8,26 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,62 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,24 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 783 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Luys en Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vignes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vignes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vignes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,03 %
Commune 23,87 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,35 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,35 points23,68 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,68 % | 7,80 % |
| 2021 | 23,76 % | 7,80 % |
| 2022 | 23,76 % | 8,01 % |
| 2023 | 24,12 % | 8,01 % |
| 2024 | 24,12 % | 8,65 % |
| 2025 | 26,03 % | 8,15 % |
En 2020 : 8,27 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.
Les voies de Vignes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée des hirondelles4
- Chemin Cabirou5
- chemin casalets5
- Chemin Cazalet5
- Chemin Couchetou3
- chemin de jeantou3
- Chemin de la Carrere10
- Chemin de Menjot5
- Chemin de Peyrot11
- Chemin de Puntou11
- Chemin des Pyrenees4
- Chemin du Facteur7
- Chemin du Judge3
- Chemin du Plaa11
- Chemin Lacarrere9
- Chemin Larroude7
- Chemin Lavoir8
- lotissement cazauba-galcera19
- Lotissement Cazaux10
- lotissement du plaa7
- Lotissement Dupielet10
- Lotissement Galcera Cazauba21
- lotissement le clos des pyrénées7
- Place Résidence Dupielet6
- Route d’Artix5
- Route de Mazerolles7
- route de pau38
- Route de Pau Rd94436
- Route Rouan4
- Rue des Ecoles6
- allée des palombes2
- Chemin Christine2
- Chemin Cozis1
- chemin de cabaille1
- Chemin de Cosis1
- chemin des arènes1
- Chemin Dumatey1
- Chemin Lahountagnere3
- Chemin Larroze2
- Chemin Longy3
- Chemin Marine1
- chemin mounan2
- Chemin Thoumas1
- Impasse des Palombes1
- impasse lapeyre2
- Le Bourg1
- Place de la Mairie1
- route du lac3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques