Cadastre d'Eaux-Bonnes
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INSEE64204Code postal 64440190 habitants49 voies et 474 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 735 €/m²
Médiane de 66 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 400 à 1 735 €/m².
- 20191 512 €60 ventes
- 20201 472 €48 ventes
- 20211 584 €80 ventes
- 20221 742 €92 ventes
- 20231 803 €76 ventes
- 20241 619 €56 ventes
- 20251 735 €66 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 735 € | 66 |
| 2024 | 1 619 € | 56 |
| 2023 | 1 803 € | 76 |
| 2022 | 1 742 € | 92 |
| 2021 | 1 584 € | 80 |
| 2020 | 1 472 € | 48 |
| 2019 | 1 512 € | 60 |
| 2018 | 1 681 € | 58 |
| 2017 | 1 433 € | 31 |
| 2016 | 1 561 € | 40 |
| 2015 | 1 689 € | 34 |
| 2014 | 1 400 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Izards2 334 €/m² · 7 ventes
- Place du Sarriere2 229 €/m² · 10 ventes
- Res Parking Prive P32 057 €/m² · 5 ventes
- Impasse Esquerra2 054 €/m² · 16 ventes
- Rue des Mines d'Anglas1 966 €/m² · 85 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Mines d'Anglas89 ventes · 1 966 €/m²
- Route du Col d'Aubisque55 ventes · 1 775 €/m²
- Rue de la Cascade50 ventes · 1 278 €/m²
- Rue Louis Barthou46 ventes · 1 242 €/m²
- Rue Sendeits41 ventes · 1 808 €/m²
1 825 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 20 %, de 2 291 à 1 825 €/m².
- 20192 355 €6 ventes
- 20202 038 €12 ventes
- 20212 435 €9 ventes
- 20222 913 €5 ventes
- 20231 965 €4 ventes
- 20242 472 €4 ventes
- 20251 825 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 825 € | 6 |
| 2024 | 2 472 € | 4 |
| 2023 | 1 965 € | 4 |
| 2022 | 2 913 € | 5 |
| 2021 | 2 435 € | 9 |
| 2020 | 2 038 € | 12 |
| 2019 | 2 355 € | 6 |
| 2018 | 2 056 € | 8 |
| 2017 | 1 034 € | 7 |
| 2016 | 1 346 € | 6 |
| 2015 | 1 505 € | 4 |
| 2014 | 2 291 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cascade6 ventes · 573 €/m²
- Bourda3 ventes · 1 154 €/m²
- Cretes Blanches3 ventes · 3 713 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,03 et 14,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 558 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 8,40 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 894 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eaux-Bonnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eaux-Bonnes
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRn - EAUX-BONNES (révision)naturel
Taxe foncière à Eaux-Bonnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,22 %
Commune 37,32 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,73 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,44 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point40,62 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,73 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,44 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,62 % | 14,20 % |
| 2021 | 41,22 % | 14,20 % |
| 2022 | 41,22 % | 14,20 % |
| 2023 | 41,22 % | 14,20 % |
| 2024 | 41,22 % | 14,20 % |
| 2025 | 41,22 % | 14,20 % |
En 2020 : 23,85 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 3,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée d'Ossau.
Les voies d'Eaux-Bonnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Castellane8
- Chemin d'Arrist23
- Chemin de l'Artigues5
- Chemin de l'Ious6
- Chemin de la Montagne Verte10
- Chemin de Pleysse45
- Chemin des Balcons de Gourette6
- Esplanade du Valentin23
- Impasse de l'Eglise4
- Impasse de la Sourde5
- Impasse des Estives d'Ossau19
- Impasse Esquerra4
- Impasse Val de Ley5
- Place du Sarriere13
- Promenade de l'Horizontale5
- Route d'Aas25
- Route d'Assouste34
- Route de Gourette17
- Route de Laruns7
- Route du Col d'Aubisque23
- Rue de l'Eglise19
- Rue de la Cascade24
- Rue de Tortes26
- Rue des Mines d'Anglas8
- Rue des siffleurs18
- Rue Eugénie7
- Rue Jacques Orteig7
- Rue Louis Barthou21
- Rue Sendeits13
- Rue Tironnet6
- Chemin Alphonse XIII1
- Chemin de la Bergerie d'Arrecouech1
- Chemin du Bois Noir2
- Chemin du Bourda1
- Chemin du Gros Hêtre1
- Chemin du Ley3
- Impasse des Izards1
- Impasse Lanne d'en Bas1
- Passage Palas1
- Place d'Anglas1
- Place d'Orteig3
- Place de la Poste4
- Promenade Gramont1
- Route de Castellane4
- Rue Bordeu3
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Paix4
- Rue du Docteur Creignou1
- Rue Valery Meunier3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques