Cadastre de Siros
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INSEE64525Code postal 64230848 habitants29 voies et 356 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 359 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 884 à 2 359 €/m².
- 20191 992 €4 ventes
- 20201 889 €7 ventes
- 20212 163 €14 ventes
- 20222 574 €10 ventes
- 20232 940 €4 ventes
- 20242 199 €2 ventes
- 20252 359 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 359 € | 9 |
| 2024 | 2 199 € | 2 |
| 2023 | 2 940 € | 4 |
| 2022 | 2 574 € | 10 |
| 2021 | 2 163 € | 14 |
| 2020 | 1 889 € | 7 |
| 2019 | 1 992 € | 4 |
| 2018 | 1 860 € | 7 |
| 2017 | 1 434 € | 6 |
| 2016 | 1 884 € | 9 |
| 2015 | 2 103 € | 4 |
| 2014 | 1 653 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Tristan Dereme2 851 €/m² · 5 ventes
- Rue des Pyrénées2 260 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Pyrénées10 ventes · 2 260 €/m²
- Rue Tristan Dereme5 ventes · 2 851 €/m²
- Cami de Capbat4 ventes · 2 236 €/m²
- Che la Carrerrasse3 ventes · 3 378 €/m²
- Rue Peyra3 ventes · 2 965 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,50 €/m²entre 8,45 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,52 €/m²entre 10,62 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,90 et 15,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 8,75 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 203 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Siros
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Siros
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Sirosnaturel
Taxe foncière à Siros
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,14 %
Commune 28,14 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 1,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points29,14 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 1,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,14 % | aucune |
| 2021 | 30,14 % | aucune |
| 2022 | 32,14 % | aucune |
| 2023 | 32,14 % | aucune |
| 2024 | 32,14 % | aucune |
| 2025 | 32,14 % | aucune |
En 2020 : 14,67 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
Les voies de Siros
Base Adresse Nationale
- Cami de Capbat68
- Cami de Catsus18
- Cami de Petite14
- Cami de Puyalet9
- Camin de Puyalet1
- Chemin de la Campagnotte14
- Chemin de Las Probes12
- Chemin du Somport25
- Impasse d'Ossau5
- Impasse de Gavarnie7
- Impasse de l'arriü de Pâle7
- Impasse de Yaques6
- Impasse des CAROLINS6
- Impasse des Grillons4
- Impasse des Rosiers5
- Impasse des Rossignols2
- Impasse du Canal5
- Impasse du Casau4
- Impasse du Moulin5
- Impasse Lacabanne4
- Impasse Peyra8
- Rue Cami de la Campagnotte15
- Rue de Carrerasse19
- Rue de l’Arribere9
- Rue de Lagoé6
- Rue des Pyrénées32
- Rue du Stade20
- Rue Pucheou10
- Rue Tristan Dereme16
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques