Cadastre de Viodos-Abense-de-Bas
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INSEE64559Code postal 64130747 habitants58 voies et 429 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 684 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 225 à 1 553 €/m².
- 20191 114 €6 ventes
- 2020611 €9 ventes
- 20211 299 €5 ventes
- 20221 204 €2 ventes
- 20231 713 €8 ventes
- 20241 553 €9 ventes
- 20251 684 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 684 € | 3 |
| 2024 | 1 553 € | 9 |
| 2023 | 1 713 € | 8 |
| 2022 | 1 204 € | 2 |
| 2021 | 1 299 € | 5 |
| 2020 | 611 € | 9 |
| 2019 | 1 114 € | 6 |
| 2018 | 1 225 € | 8 |
| 2017 | 1 027 € | 4 |
| 2016 | 1 130 € | 2 |
| 2015 | 833 € | 3 |
| 2014 | 1 158 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Viodos4 ventes · 1 685 €/m²
- Abense3 ventes · 1 546 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,49 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,29 €/m²entre 6,46 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 6,93 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 642 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viodos-Abense-de-Bas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viodos-Abense-de-Bas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Viodos-Abense-de-Bas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,90 %
Commune 22,97 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,75 points22,15 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,15 % | 10,10 % |
| 2021 | 24,65 % | 10,10 % |
| 2022 | 24,65 % | 10,70 % |
| 2023 | 24,65 % | 10,70 % |
| 2024 | 25,90 % | 10,70 % |
| 2025 | 25,90 % | 10,70 % |
En 2020 : 8,39 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Viodos-Abense-de-Bas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Arriba8
- Chemin d'Ainharp32
- Chemin d'Algariet6
- Chemin d'Onismendy10
- Chemin de Basterreix19
- Chemin de Bente28
- Chemin de Biraben4
- Chemin de Cunchinave11
- Chemin de l'Église6
- Chemin de Lascorry10
- Chemin du Gave10
- Chemin Ekhi Begia13
- Chemin Elissondo23
- Chemin Lapagesse4
- Chemin Recalde12
- Impasse Aguerreberria5
- Impasse Bourut6
- Impasse Chapar4
- Impasse du Gave4
- Impasse Ibarnia4
- Lotissement de Haitzbidea9
- Lotissement de la Plaine6
- Lotissement Idiart6
- Lotissement Zubialde7
- Route de Barragary19
- Route de la Fromagerie8
- Route de Mauléon20
- Route de Saint-Palais42
- Rue du Vieux-Chemin7
- Rue principale22
- Chemin d'EMAC2
- Chemin d'Oroc Bat3
- Chemin de Hegabu3
- Chemin de la Scierie3
- Chemin du Bois3
- Chemin Etcheberria1
- Impasse Darrigrand3
- Impasse de la Station3
- Impasse des Artisans3
- Impasse du Nouveau Cimetière1
- Impasse du Ruisseau3
- Impasse Hastania1
- Impasse Iritcity2
- Impasse Lacrouts1
- Impasse Larria3
- Impasse Mendibia4
- Impasse Ourdaguieta1
- Impasse Oxobiet2
- Impasse Rose1
- Impasse Sainte-Barbe3
- Impasse Salharancq2
- Impasse Sallaberry2
- Impasse Uthurriague2
- Lotissement Erreka Alde4
- Place du Fronton2
- Route de la Plantation4
- Rue du Presbytère1
- Voie verte1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques