Rue des Abreuvoirs, Perpignan
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Prix dans la rue1 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVUrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier349 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Perpignan et 16 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 137 €2 ventes
- 20222 022 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 980 €estimé
6 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Abreuvoirs le 07/09/2022 : 113 m² pour 219 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 4 Rue des Abreuvoirs | Appartement4 Rue des Abreuvoirs · 197 m² | 197 m² | 180 000 € | — |
| 07/09/2022 | 5 Rue des Abreuvoirs | Dépendance, Appartement5 Rue des Abreuvoirs · 113 m² · 1 944 €/m² | 113 m² | 219 650 € | 1 944 € |
| 29/08/2022 | 3 Rue des Abreuvoirs | Appartement3 Rue des Abreuvoirs · 50 m² · 2 100 €/m² | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 07/06/2022 | 7 Rue des Abreuvoirs | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Rue des Abreuvoirs · 169 m² | 169 m² | 85 000 € | — |
| 07/06/2022 | 7 Rue des Abreuvoirs | Dépendance, Appartement7 Rue des Abreuvoirs · 139 m² · 863 €/m² | 139 m² | 120 000 € | 863 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 7 Rue des Abreuvoirs | Dépendance7 Rue des Abreuvoirs | non mesurée | 25 720 € | — |
| 27/03/2024 | 7 Rue des Abreuvoirs | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des Abreuvoirs · 30 m² · 1 067 €/m² | 30 m² | 32 000 € | 1 067 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue des Abreuvoirs | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Abreuvoirs · 20 m² · 700 €/m² | 20 m² | 14 000 € | 700 € |
| 07/03/2022 | 7 Rue des Abreuvoirs | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des Abreuvoirs · 50 m² | 50 m² | 6 500 € | — |
| 26/01/2022 | 3 Rue des Abreuvoirs | Appartement, Dépendance3 Rue des Abreuvoirs · 114 m² · 2 694 €/m² | 114 m² | 307 094 € | 2 694 € |
| 24/01/2022 | 7 Rue des Abreuvoirs | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance7 Rue des Abreuvoirs · 189 m² | 189 m² | 40 000 € | — |
| 06/01/2022 | 7 Rue des Abreuvoirs | Dépendance7 Rue des Abreuvoirs | non mesurée | 19 120 € | — |
| 01/12/2021 | 3 Rue des Abreuvoirs | Appartement3 Rue des Abreuvoirs · 28 m² · 2 071 €/m² | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
| 27/04/2021 | 6 Rue des Abreuvoirs | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue des Abreuvoirs · 180 m² | 180 m² | 170 000 € | — |
| 31/03/2021 | 7 Rue des Abreuvoirs | Dépendance, Appartement7 Rue des Abreuvoirs · 159 m² · 31 €/m² | 159 m² | 5 000 € | 31 € |
| 31/03/2021 | 7 Rue des Abreuvoirs | Dépendance, Appartement7 Rue des Abreuvoirs · 462 m² | 462 m² | 576 000 € | — |
| 14/01/2021 | 3 Rue des Abreuvoirs | Dépendance, Appartement3 Rue des Abreuvoirs · 79 m² · 2 203 €/m² | 79 m² | 174 039 € | 2 203 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique25
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Casa Julia
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Hôtel Pams (ancien)
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Palais de justice (ancien)
- Hôtel de Ville
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Maison dite Casa Xanxo
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Eglise Saint Matthieu
- Hôtel Saint-Antoine
- Cinéma Castillet
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Muséum d'histoire naturelle
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Eglise de la Réal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boulevard de la France libre en amont du pont Joffre, à 346 mSes repères marquent le niveau atteint par la Têt le 9 novembre 1892, le 18 octobre 1940 et en janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Digue #5, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #4, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Perpignan - repère Gloria janvier 2020, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 23 janvier 2020.
- Digue #3, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 97 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue des ABREUVOIRS 66000 Perpignan | 26,6 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 6 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 27,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 21,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 27,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | — | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 16 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 62 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 62 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Abreuvoirs 66000 Perpignan | 106,3 m² | 1680 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Gmag Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Noge 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | MB51 Cactus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Septoirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants349221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 36 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 25 médecins généralistes, 9 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 36 | 150 m |
| Boulangerie | 19 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 160 m |
| Poissonnerie | 3 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 169 | 30 m |
| Librairie ou presse | 12 | 90 m |
| Banque | 10 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 100 m |
| Pharmacie | 9 | 130 m |
| Dentiste | 21 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 190 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière Méditerranéegare routière666 m
Écoles, collèges et lycées1
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine160 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 760
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles