Rue Marcel Aymé, Perpignan
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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants31,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 55 % au-dessus de Perpignan et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 172 €1 vente
- 20242 817 €1 vente
- 20252 371 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Marcel Aymé le 09/10/2025 : 62 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Marcel Aymé | Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Aymé · 62 m² · 2 371 €/m² | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Marcel Aymé | Dépendance, Appartement10 Rue Marcel Aymé · 71 m² · 2 817 €/m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Marcel Aymé | Appartement, Dépendance8 Rue Marcel Aymé · 61 m² · 2 172 €/m² | 61 m² | 132 500 € | 2 172 € |
| 24/11/2021 | 3 Rue Marcel Aymé | Maison3 Rue Marcel Aymé · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue Marcel Aymé | Maison3 Rue Marcel Aymé · 80 m² · 2 325 €/m² | 80 m² | 186 000 € | 2 325 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,1 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2017 | Permis de construire06613617P0227 | 15 Rue Marcel Ayme | EO 1113 | 1 logement, 156 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire06613617P0178 | 13 Rue Marcel Ayme | EO 1111 | 5 logements, 286 m² | 337 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 73,3 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 13 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 53,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 5 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 88,7 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 20 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 78 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 9 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 73,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 11 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 77 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 42,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 13 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 53 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 13 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 36 m² | 2018 | A | A |
| maison, 3 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 77,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 71,7 m² | 2012 | B | A |
| maison, 11 Rue Marcel Aymé 66100 Perpignan | 84,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Romtom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Nicolitom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Thihu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Loyola | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Bonnes - Alart | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14070 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons21,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée de la Bienveillancesans cantine260 m
- École élémentaire FénelonpublicREP390 m
- École maternelle FénelonpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- ASSA.66commerce
- Gardisfinance et assurance
- Shaktiindustrie
- Off Axis (Off Axis)information et communication
- Les Cuirs de la Montagnehébergement et restauration
- Union Sociale des Professionnels de Petite Enfancesanté et action sociale