Cadastre de Gundershoffen
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67176Code postal 671103 779 habitants109 voies, 1 620 adressesPLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,98 €/m²entre 8,75 et 13,79 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 10,98 €/m² par mois charges comprises, soit 571 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 7 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 10 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,15 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,10 et 12,89 €/m²
- Maison
- 11,75 €/m²entre 8,95 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 1 081 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Niederbronn-les-Bains
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
2 045 des 2 267 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 81 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Gundershoffen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Gundershoffen
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Gundershoffen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,5 points. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 4,04 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 9,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,5 points25,65 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,65 % | aucune |
| 2021 | 27,46 % | aucune |
| 2022 | 28,37 % | aucune |
| 2023 | 29,31 % | aucune |
| 2024 | 30,15 % | aucune |
| 2025 | 30,15 % | aucune |
En 2020 : 10,98 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Gundershoffen
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Breitmatt1
- Chemin de la Scierie2
- Chemin Haut5
- Col de Neige25
- Engelsfurt1
- Eulenberg1
- Grand Rue155
- Haras du Lerchenberg1
- Haul1
- Immerhofer Matt2
- Impasse de l’Etang7
- Impasse de l’Etang Eberbach5
- Impasse de la Source1
- Impasse des Carrieres5
- Impasse des Cigognes3
- Impasse des Cigognes Griesbach2
- Impasse des Faisans8
- Impasse des Fontes12
- Impasse des Forges9
- Impasse des Galeries7
- Impasse du Fer9
- Impasse du Haut Fourneau12
- Impasse du Lavoir8
- Impasse Hagenbuch6
- Impasse Loehl6
- In Der Leimersbach1
- Kesselsbach1
- Klamm Griesbach1
- Kuttenwasen1
- Lerchenberg1
- Passage du Chasseur2
- Passage du Puits4
- Place du Tilleul5
- Route de Morsbronn Eberbach2
- Rue d’Alsace10
- Rue d’Ingelshof24
- Rue d’Ingelshof Eberbach6
- Rue d’Uttenhoffen18
- Rue de Griesbach18
- Rue de Gumbrechtshoffen26
- Rue de l’Eglise19
- Rue de la Dime5
- Rue de la Dime Griesbach4
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Fontaine Griesbach18
- Rue de la Forêt17
- Rue de la Gare27
- Rue de la Hardt2
- Rue de la Liberte4
- Rue de la Liberte Eberbach4
- Rue de la Paix14
- Rue de la Roseliere5
- Rue de Morsbronn2
- Rue de Paris27
- Rue de Paris Griesbach27
- Rue de Schirlenhof9
- Rue des 4 Vents18
- Rue des Acacias9
- Rue des Bleuets14
- Rue des Bouleaux18
- Rue des Châtaigniers15
- Rue des Chênes18
- Rue des Cigognes9
- Rue des Genêts17
- Rue des Hêtres21
- Rue des Hirondelles11
- Rue des Jardins38
- Rue des Jardins Eberbach3
- Rue des Jardins Griesbach32
- Rue des Marguerites10
- Rue des Merles37
- Rue des Mines25
- Rue des Minieres37
- Rue des Noyers19
- Rue des Perdrix22
- Rue des Peupliers33
- Rue des Pinsons8
- Rue des Prés18
- Rue des Primevères8
- Rue des Roseaux5
- Rue des Roses7
- Rue des Rossignols15
- Rue des Sabotiers11
- Rue des Saules9
- Rue des Saules Griesbach9
- Rue des Tuiles21
- Rue du Bosquet34
- Rue du Buchstock23
- Rue du Buchstock Griesbach21
- Rue du Canard11
- Rue du Chemin Haut5
- Rue du Cimetiere2
- Rue du Cimetiere Eberbach2
- Rue du Col de la Neige20
- Rue du Docteur Schweitzer19
- Rue du Gibier10
- Rue du Gibier Schirlenhof6
- Rue du Maire Spiess5
- Rue du Moulin8
- Rue du Sable55
- Rue Klamm16
- Rue Lacroix sur Meuse33
- Rue Principale82
- Rue Principale Eberbach49
- Rue Principale Griesbach52
- Rue Principale Schirlenhof25
- Square des Platanes4
- Voie Communale Ingelshof2
- Zone Industrielle le Moulin2
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Gundershoffen, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.