Cadastre de Charnay
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INSEE69047Code postal 693801 023 habitants69 voies et 462 adressesPlan local d'urbanisme, Charnay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 988 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 786 à 2 988 €/m².
- 20193 283 €7 ventes
- 20204 093 €11 ventes
- 20213 565 €9 ventes
- 20223 957 €13 ventes
- 20233 473 €4 ventes
- 20243 913 €4 ventes
- 20252 988 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 988 € | 7 |
| 2024 | 3 913 € | 4 |
| 2023 | 3 473 € | 4 |
| 2022 | 3 957 € | 13 |
| 2021 | 3 565 € | 9 |
| 2020 | 4 093 € | 11 |
| 2019 | 3 283 € | 7 |
| 2018 | 2 818 € | 13 |
| 2017 | 3 224 € | 8 |
| 2016 | 2 757 € | 9 |
| 2015 | 2 740 € | 14 |
| 2014 | 2 786 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Carrières4 356 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Carrières5 ventes · 4 356 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,31 €/m²entre 10,48 et 19,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 317 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,74 €/m²entre 11,14 et 16,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,19 €/m²entre 13,12 et 19,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,90 €/m²entre 9,48 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 714 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 857 € pour 72 m², maison 1 317 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCharnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 642 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Taxe foncière à Charnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,15 %
Commune 25,80 %, syndicats 3,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,08 points27,07 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,07 % | 7,62 % |
| 2021 | 29,33 % | 7,77 % |
| 2022 | 28,63 % | 7,77 % |
| 2023 | 29,92 % | 7,77 % |
| 2024 | 29,57 % | 7,77 % |
| 2025 | 29,15 % | 7,77 % |
En 2020 : 14,77 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,27 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Charnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bellevue11
- Allée de Chantemerle9
- Allée de la Fontbelle7
- Allée des Hauts de Fontainebleau7
- Allée des Pierres Dorées10
- Boulevard des Écoles9
- Chemin de la Colline5
- Chemin du Buissy5
- Chemin du Plateau5
- Chemin du Puits Banal10
- Chemin Neuf17
- Montée du Chevronnet21
- Place de l'Église6
- Place du Château11
- Place Jean-François Déchet8
- Route d'Alix34
- Route de Bayère43
- Route de Marcy20
- Route des Carrières25
- Route des Combes7
- Route des Crières9
- Route du Ronzay6
- Route du Vieux Château6
- Rue de la Barette9
- Rue de la Chère Amie6
- Rue du Fer à Chat8
- Rue du Pinet14
- Rue Gabriel Pravieux12
- Traverse de Pelozane9
- Traverse des Verdelières10
- Allée du Belvedere4
- Chemin de la Limandière1
- Descente de Ladry5
- Impasse Bellevue2
- Impasse Chapolard2
- Impasse de Bel-Air3
- Impasse de Fontainebleau4
- Impasse de l’Eau Vive3
- Impasse de la Rosée3
- Impasse de la Source3
- Impasse des Allouets2
- Impasse des Prairies2
- Impasse des Terres1
- Impasse des Vieux Ceps3
- Impasse du Brave2
- Impasse du Clos de Bayère5
- Impasse du Plateau4
- Impasse du Pointboeuf3
- Impasse du Ronzay2
- Impasse Laval3
- Montée des Crozettes5
- Montée des Juniors1
- Montée du Lavoir2
- Passage du Ruisseau2
- Place du Pinet3
- Route de Châtillon1
- Route de la Calle4
- Route de la Coursière de Châtillon1
- Route de Morancé2
- Route de Saint-Jean1
- Route des Bois3
- Route des Coatières1
- Route du Pont des Soupirs2
- Rue de la Maison Forte3
- Rue de la Poste3
- Rue des Fonds5
- Rue du Bas du Bourg3
- Sentier des Buis2
- Traverse des Ferratières2
Autres communes du département
Rhône